Hamilton Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

咸美頓大廈大廈

收藏屋苑

57年單幢

咸美頓大廈位於九龍油麻地咸美頓街1-5號，於1969年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有45個單位。實用面積為260至327平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

入伙年份:

1969 年

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

九龍旺角彌敦道683-685號美美大廈11樓

售盤 4

租盤 5

旺角登打士街 (n50)( 巴士站 )

1分鐘步行

旺角登打士街 (n51)( 巴士站 )

2分鐘步行

油麻地碧街 (n48)( 巴士站 )

2分鐘步行

	咸美頓大廈	御金國峯	窩打老道8號	帝庭園	駿發花園	海昇大廈	澤豐大廈	德昌閣	德喜大廈	爵士花園	寶亨大廈
樓齡	57 年	15 年	23 年	31 年	36 年	38 年	61 年	32 年	49 年	32 年	44 年
單位數目	--	781	576	375	896	63	75	48	92	304	288
平均呎價	--	$18,228 元	$15,891 元	$17,112 元	$12,792 元	$12,177 元	$7,185 元	$14,163 元	--	$17,229 元	$12,566 元
變動幅度	--	+8.09%	+2.04%	+12.31%	+2.68%	-4.35%	-31.55%	-14.29%	--	+39.03%	+27.73%
成交量	--	10宗	6宗	2宗	8宗	1宗	1宗	--	1宗	1宗	5宗
有盈利比例	--	40%	83%	100%	75%	100%	100%	--	100%	100%	40%
蝕讓比例	--	70%	17%	0%	13%	0%	0%	--	0%	100%	40%
一年轉手率	--	5.6%	4.5%	4.3%	3.8%	3.2%	4%	2.1%	2.2%	3.6%	4.9%
放盤叫價	$470 萬元 - $470 萬元	$570 萬元 - $4,000 萬元	$718 萬元 - $1,280 萬元	$1,730 萬元 - $4,300 萬元	$638 萬元 - $820 萬元	$360 萬元 - $438 萬元	$298 萬元 - $480 萬元	$438 萬元 - $450 萬元	$310 萬元 - $359 萬元	$1,250 萬元 - $4,780 萬元	$415 萬元 - $488 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	--	$43.0 元	$40.0 元	--	--	--	--	$31.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.1%	--	~ 3%	~ 3.8%	--	--	--	--	~ 2.2%	--
租務活躍率	--	6.4%	--	1.3%	0.1%	--	--	--	--	1%	--