Hamilton Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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57年单幢

咸美顿大厦位于九龙油麻地咸美顿街1-5号，于1969年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有45个单位。实用面积为260至327平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1969 年

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

九龙旺角弥敦道683-685号美美大厦11楼

售盘 9

租盘 5

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1分钟步行

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2分钟步行

	咸美顿大厦	御金国峯	海升大厦	帝庭园	窝打老道8号	爵士花园	德昌阁	佑安阁	华德大厦	顺利大厦	甘芳阁
楼龄	57 年	15 年	38 年	31 年	23 年	32 年	32 年	24 年	63 年	48 年	31 年
单位数目	--	781	63	375	576	304	48	30	595	348	48
平均尺价	--	$17,250 元	$12,177 元	$16,695 元	$16,216 元	$12,392 元	$14,163 元	$17,484 元	$8,441 元	$9,619 元	--
变动幅度	--	+7.34%	-4.35%	0.00%	+2.26%	-10.85%	-14.29%	+3.15%	+7.41%	+4.68%	--
成交量	--	13宗	1宗	--	6宗	4宗	--	--	2宗	3宗	--
有盈利比例	--	46%	100%	--	67%	75%	--	--	50%	100%	--
蚀让比例	--	54%	0%	--	17%	25%	--	--	0%	0%	--
一年转手率	--	5.8%	4.8%	4.3%	4%	3.3%	2.1%	3.3%	2.7%	4.3%	--
放盘叫价	$470 万元 - $470 万元	$520 万元 - $4,000 万元	$335 万元 - $438 万元	$1,780 万元 - $4,300 万元	$700 万元 - $1,280 万元	$1,250 万元 - $4,980 万元	$438 万元 - $450 万元	$460 万元 - $480 万元	$168 万元 - $400 万元	$340 万元 - $440 万元	$520 万元 - $598 万元
平均尺租	--	$45.0 元	--	$43.0 元	--	$31.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	--	~ 3.1%	--	~ 3%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	6.7%	--	1.3%	--	1.3%	--	--	--	--	--

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车位买卖车位租务

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咸美顿大厦