| 鳳凰村大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,621 元
-7.09%
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
8.3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,802 元
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| 放盤叫價 |
$315 萬元 - $318 萬元
4個 放盤
@8,203 - @8,281
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| 鳳凰村大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鳳凰村大廈
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鳳凰村大廈 14樓 C室
2026-08-19 註冊處成交 |
實386呎 |
$300 萬元
@
$7,772
|
+ 500% |
|
鳳凰村大廈
|
鳳凰村大廈 1樓 D室
2026-07-22 註冊處成交 |
-- |
$298 萬元
|
+ 325.7% |
|
鳳凰村大廈
|
鳳凰村大廈 10樓 A室
2026-07-13 註冊處成交 |
實415呎 |
$310 萬元
@
$7,470
|
- 25.8% |
|
鳳凰村大廈
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鳳凰村大廈 7樓 D室
2026-06-24 註冊處成交 |
實384呎 |
$315 萬元
@
$8,203
|
- 2.1% |
|
鳳凰村大廈
|
鳳凰村大廈 1樓 C室
2026-06-08 註冊處成交 |
-- |
$298 萬元
|
+ 325.7% |
|
鳳凰村大廈
|
鳳凰村大廈 20樓 C室
2026-04-10 註冊處成交 |
-- |
$418 萬元
|
- |
|
鳳凰村大廈
|
鳳凰村大廈 11樓 F室
2026-02-04 註冊處成交 |
-- |
$288 萬元
|
- |
|
鳳凰村大廈
|
鳳凰村大廈 5樓 A室
2026-02-03 註冊處成交 |
實415呎 |
$340 萬元
@
$8,193
|
+ 129.7% |
|
鳳凰村大廈
|
鳳凰村大廈 16樓 A室
2025-12-24 註冊處成交 |
實360呎 |
$400 萬元
@
$11,111
|
+ 14.3% |
|
鳳凰村大廈
|
鳳凰村大廈 6樓 C室
2025-10-02 註冊處成交 |
實386呎 |
$306 萬元
@
$7,927
|
+ 33% |
| 鳳凰村大廈 | 現崇山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 120 | 970 |
| 平均呎價 | $7,621 元 | $17,664 元 |
| 變動幅度 | -7.09% | +6.40% |
| 成交量 | 4宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蝕讓比例 | 50% | 17% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $315 萬元 - $318 萬元 | $925 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 5.2% |
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