| 鳳翔大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,210 元
+5.88%
|
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
7.4%
|
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| 一年前呎價 |
$8,667 元
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| 放盤叫價 |
$358 萬元 - $358 萬元
1個 放盤
@10,751 - @10,751
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| 鳳翔大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-07-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$10,500 元 - $10,500 元
1個 租盤
@32 - @32
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鳳翔大廈
|
鳳翔大廈 10樓 C室
2026-06-05 註冊處成交 |
實333呎 |
$340 萬元
@
$10,210
|
- 14.4% |
|
鳳翔大廈
|
鳳翔大廈 8樓 A室
2026-03-26 註冊處成交 |
實406呎 |
$376 萬元
@
$9,261
|
+ 52.2% |
|
鳳翔大廈
|
鳳翔大廈 12樓 C室
2026-01-06 註冊處成交 |
實333呎 |
$333.8 萬元
@
$10,024
|
+ 18.2% |
|
鳳翔大廈
|
鳳翔大廈 12樓 C室
2025-09-02 註冊處成交 |
實333呎 |
$282.5 萬元
@
$8,483
|
- 35.8% |
|
鳳翔大廈
|
鳳翔大廈 18樓 C室
2025-06-23 註冊處成交 |
實333呎 |
$300 萬元
@
$9,009
|
- 31.5% |
|
鳳翔大廈
|
鳳翔大廈 15樓 A室
2025-05-20 註冊處成交 |
建546呎 |
$298 萬元
@
$5,458
|
+ 249.4% |
|
鳳翔大廈
|
鳳翔大廈 4樓 B室
2025-05-06 註冊處成交 |
實406呎 |
$338 萬元
@
$8,325
|
+ 21.9% |
|
鳳翔大廈
|
鳳翔大廈 4樓 A室
2025-01-16 註冊處成交 |
建546呎 |
$315 萬元
@
$5,769
|
- |
|
鳳翔大廈
|
鳳翔大廈 7樓 B室
2024-06-24 註冊處成交 |
實406呎 |
$445 萬元
@
$10,961
|
+ 66% |
|
鳳翔大廈
|
鳳翔大廈 16樓 C室
2024-01-02 註冊處成交 |
建459呎 |
$200 萬元
@
$4,357
|
- |
| 鳳翔大廈 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 68 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,210 元 | $11,885 元 |
| 變動幅度 | +5.88% | +7.81% |
| 成交量 | 2宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 24% |
| 蝕讓比例 | 50% | 55% |
| 一年轉手率 | 7.4% | 6.7% |
| 放盤叫價 | $358 萬元 - $358 萬元 | $315 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $31.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 13.7% |
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