Fui Yiu Ha New Village

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

沙田愉翠商場地下3號舖

售盤 664

租盤 137

博康邨博泰樓, 水泉坳街( 巴士站 )

2分鐘步行

博泰樓( 巴士站 )

2分鐘步行

水泉澳總站( 巴士站 )

3分鐘步行

	灰窰下新村	沙田第一城	玖瓏山	帝堡城	碧濤花園	好運中心	新城市廣場	沙田中心	河畔花園	花園城	壹號雲頂
樓齡	--	46 年	11 年	27 年	35 年	43 年	36 年	45 年	42 年	42 年	18 年
單位數目	--	10,642	1,018	1,744	1,734	1,408	792	1,512	1,584	1,236	557
平均呎價	--	$14,203 元	$12,374 元	$13,230 元	$10,446 元	$13,109 元	$16,949 元	$15,406 元	$15,150 元	$12,736 元	$15,313 元
變動幅度	--	+1.28%	-0.95%	+6.50%	+2.11%	-3.28%	+10.50%	+2.00%	-0.32%	+2.92%	+0.76%
成交量	--	65宗	13宗	9宗	4宗	11宗	4宗	16宗	17宗	13宗	4宗
有盈利比例	--	66%	8%	67%	75%	36%	75%	69%	53%	77%	50%
蝕讓比例	--	23%	92%	33%	0%	18%	0%	13%	29%	15%	50%
一年轉手率	--	3.4%	6.2%	2.7%	2.4%	3.8%	2.4%	3.8%	6.4%	4.1%	5.4%
放盤叫價	$2,180 萬元 - $2,180 萬元	$415 萬元 - $1,200 萬元	$595 萬元 - $3,280 萬元	$780 萬元 - $1,300 萬元	$750 萬元 - $1,950 萬元	$473 萬元 - $720 萬元	$938 萬元 - $1,320 萬元	$448 萬元 - $1,150 萬元	$355 萬元 - $440 萬元	$360 萬元 - $450 萬元	$1,600 萬元 - $6,800 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$33.0 元	$49.0 元	$42.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$38.0 元
租務回報率	--	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 4.5%	~ 3%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4.3%	~ 3%
租務活躍率	--	11.8%	6.9%	0.2%	1.2%	7.1%	1.1%	11.8%	6.7%	3.4%	3.8%