| 富來花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,022 元
+0.13%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$10,359 元
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| 放盤叫價 |
$325 萬元 - $410 萬元
3個 放盤
@11,389 - @14,134
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| 富來花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $12,500 元
2個 租盤
@35 - @42
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富來花園
|
B座 6樓 6室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實360呎 |
$370 萬元
@
$10,278
|
+ 187.9% |
|
富來花園
|
A座 5樓 3室
2026-02-20 註冊處成交 2房 |
實360呎 |
$368 萬元
@
$10,222
|
+ 44.3% |
|
富來花園
|
B座 19樓 8室
2025-11-07 註冊處成交 2房 |
實283呎 |
$326.8 萬元
@
$11,548
|
+ 8.9% |
|
富來花園
|
A座 19樓 7室
2025-09-18 註冊處成交 2房 |
實360呎 |
$371 萬元
@
$10,306
|
+ 14.5% |
|
富來花園
|
B座 10樓 5室
2025-09-04 註冊處成交 |
實283呎 |
$100 萬元
@
$3,534
|
- - |
|
富來花園
|
A座 19樓 2室
2025-08-22 註冊處成交 |
建435呎 |
$356 萬元
@
$8,184
|
+ 163.7% |
|
富來花園
|
A座 高層 2室
2025-07-14 市場成交 2房 |
實360呎 |
$356 萬元
@
$9,889
|
- |
|
富來花園
|
B座 19樓 3室
2025-07-11 註冊處成交 2房 |
實360呎 |
$300 萬元
@
$8,333
|
+ 252.9% |
|
富來花園
|
A座 13樓 3室
2025-07-08 註冊處成交 2房 |
實360呎 |
$380 萬元
@
$10,556
|
- 26.2% |
|
富來花園
|
B座 19樓 4室
2025-05-27 註冊處成交 2房 |
實283呎 |
$308.8 萬元
@
$10,912
|
- 26.5% |
| 富來花園 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 288 | 3,150 |
| 平均呎價 | $11,022 元 | $11,229 元 |
| 變動幅度 | +0.13% | +5.69% |
| 成交量 | 2宗 | 65宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 9% |
| 蝕讓比例 | 0% | 65% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $325 萬元 - $410 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 14.5% |
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