| 愷悌閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,709 元
-6.47%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
200%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
7.9%
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| 一年前呎價 |
$14,952 元
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| 放盤叫價 |
$418 萬元 - $428 萬元
2個 放盤
@13,528 - @13,851
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| 愷悌閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,200 元 - $15,300 元
7個 租盤
@46 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
愷悌閣
|
愷悌閣 7樓 B室
2026-04-23 註冊處成交 |
建428呎 |
$362 萬元
@
$8,458
|
+ 20.7% |
|
愷悌閣
|
愷悌閣 6樓 B室
2025-09-18 註冊處成交 2房 |
實309呎 |
$300 萬元
@
$9,709
|
+ 150% |
|
愷悌閣
|
愷悌閣 7樓 B室
2025-07-28 註冊處成交 |
建428呎 |
$300 萬元
@
$7,009
|
+ 74.4% |
|
愷悌閣
|
愷悌閣 9樓 A室
2024-10-08 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$327 萬元
@
$10,381
|
+ 88.1% |
|
愷悌閣
|
愷悌閣 5樓 B室
2024-04-23 註冊處成交 |
建428呎 |
$328 萬元
@
$7,664
|
- |
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愷悌閣
|
愷悌閣 18樓 A室
2023-12-12 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$471 萬元
@
$14,952
|
+ 35.3% |
|
愷悌閣
|
愷悌閣 15樓 B室
2023-07-28 註冊處成交 2房 |
實309呎 |
$455 萬元
@
$14,725
|
+ 7.1% |
|
愷悌閣
|
愷悌閣 6樓 A室
2023-03-13 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$455 萬元
@
$14,444
|
+ 203.3% |
|
愷悌閣
|
愷悌閣 21樓 B室
2022-12-29 註冊處成交 |
實221呎 |
$305 萬元
@
$13,801
|
- 10% |
|
愷悌閣
|
愷悌閣 20樓 A室
2022-08-05 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$486 萬元
@
$15,429
|
+ 71.2% |
| 愷悌閣 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 38 | 1,429 |
| 平均呎價 | $9,709 元 | $19,429 元 |
| 變動幅度 | -6.47% | +7.16% |
| 成交量 | 1宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 200% | 13% |
| 蝕讓比例 | 0% | 93% |
| 一年轉手率 | 7.9% | 4.7% |
| 放盤叫價 | $418 萬元 - $428 萬元 | $830 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $50.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 13.9% |
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