| 意花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,328 元
+14.87%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
7.5%
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| 一年前呎價 |
$9,107 元
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| 放盤叫價 |
$1,800 萬元 - $2,000 萬元
7個 放盤
@10,936 - @12,210
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| 意花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (3房: 3.2%, 4房+: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
13.4%
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| 租盤叫價 |
$48,000 元 - $50,000 元
2個 租盤
@29 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
意花園
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獨立屋 佛洛斯大道21號
2026-06-12 註冊處成交 |
實1,646呎 |
$1,700 萬元
@
$10,328
|
- 25.7% |
|
意花園
|
意花園 佛洛斯大道21號屋 21號屋室
2026-05-18 市場成交 4房 |
實1,638呎 |
$1,700 萬元
@
$10,379
|
- |
|
意花園
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獨立屋 米萊諾大道9號
2026-03-09 註冊處成交 |
實1,646呎 |
$1,480 萬元
@
$8,991
|
- 34.8% |
|
意花園
|
新潭路75號（獨立屋）
2026-02-11 市場成交 4房 花園 天台 平台 |
實1,638呎 |
$1,480 萬元
@
$9,035
|
- |
|
意花園
|
獨立屋 洛蔓大道16號
2025-08-12 註冊處成交 |
實1,646呎 |
$1,600 萬元
@
$9,721
|
- |
|
意花園
|
獨立屋 洛蔓大道6號
2025-08-06 註冊處成交 |
實1,476呎 |
$1,400 萬元
@
$9,485
|
- |
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意花園
|
新潭路75號（獨立屋）
2025-07-09 市場成交 3房 花園 天台 |
實1,476呎 |
$1,400 萬元
@
$9,485
|
- |
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意花園
|
獨立屋 洛蔓大道27號
2025-06-23 註冊處成交 |
實1,646呎 |
$1,499 萬元
@
$9,107
|
- 38.6% |
|
意花園
|
新潭路75號（獨立屋）
2025-05-20 市場成交 4房 花園 天台 平台 |
實1,638呎 |
$1,499 萬元
@
$9,151
|
- |
|
意花園
|
獨立屋 洛蔓大道20號
2024-11-04 註冊處成交 |
實1,950呎 |
$2,080 萬元
@
$10,667
|
- 54.1% |
物業布局圖
佛洛斯大道1號
佛洛斯大道2號
佛洛斯大道3號
佛洛斯大道5號
佛洛斯大道6號
佛洛斯大道7號
佛洛斯大道8號
佛洛斯大道9號
佛洛斯大道10號
佛洛斯大道11號
佛洛斯大道12號
佛洛斯大道15號
佛洛斯大道16號
佛洛斯大道17號
佛洛斯大道18號
佛洛斯大道19號
佛洛斯大道20號
佛洛斯大道21號
佛洛斯大道22號
洛蔓大道1號
洛蔓大道2號
洛蔓大道3號
洛蔓大道5號
洛蔓大道6號
洛蔓大道7號
洛蔓大道8號
洛蔓大道9號
洛蔓大道10號
洛蔓大道11號
洛蔓大道12號
洛蔓大道15號
洛蔓大道16號
洛蔓大道17號
洛蔓大道18號
洛蔓大道19號
洛蔓大道20號
洛蔓大道21號
洛蔓大道22號
洛蔓大道23號
洛蔓大道25號
洛蔓大道26號
洛蔓大道27號
洛蔓大道28號
洛蔓大道29號
洛蔓大道30號
洛蔓大道31號
洛蔓大道32號
洛蔓大道33號
洛蔓大道35號
洛蔓大道36號
洛蔓大道37號
洛蔓大道38號
洛蔓大道39號
米萊諾大道1號
米萊諾大道2號
米萊諾大道3號
米萊諾大道5號
米萊諾大道6號
米萊諾大道7號
米萊諾大道8號
米萊諾大道9號
米萊諾大道10號
米萊諾大道11號
米萊諾大道12號
米萊諾大道15號
米萊諾大道16號
米萊諾大道17號
停車位平面圖
| 意花園 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 67 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,328 元 | $11,885 元 |
| 變動幅度 | +14.87% | +7.81% |
| 成交量 | 1宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 24% |
| 蝕讓比例 | 100% | 55% |
| 一年轉手率 | 7.5% | 6.7% |
| 放盤叫價 | $1,800 萬元 - $2,000 萬元 | $315 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 13.4% | 13.7% |
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