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啟發徑8號

資本策略 6年單幢

13,099

平均成交呎價

50.8

平均成交呎租

4.69%

平均租務回報率

城．點由資本策略發展，位於啟發徑8號，提供204個單位，面積由217平方呎至372平方呎。

城點大廈: COO Residence 城點, 位於屯門啟發徑8號, 共17層高,提供204伙。

城點大廈: 項目18樓K單位(320平方尺)

城點大廈: K單位入口位置(圖左), 從入口觀看(圖右)

城點大廈: 從露台望向客廳與睡房部分

城點大廈: 從露台望向客廳部分

城點大廈: 開放式廚房設於入口旁邊(圖左), 浴室部分(圖右)

城點大廈: 飯廳設有隱蔽式櫥櫃

城點大廈: 浴室趟門部分可變為衣櫃趟門

城點大廈: 項目18樓K單位(320平方尺) (清水房)

城點大廈: 從露台望向客/飯廳(圖左), 浴室與睡房入口部分(圖右)

城點大廈: 客廳連接露台部分(圖左), 從露台望向室內(圖右)

城點大廈: 客廳連接露台部分(圖左), 露台部分(圖右)

城點設施: 仁愛堂賽馬會社區及體育中心, 距離項目約 200米

城點設施: 天主教贖世主堂, 距離項目約 100米

城點周邊環境: 從啟發徑觀看項目

城點周邊環境: 項目旁邊是行車天橋

城點周邊環境: 啟發徑人流較多

城點周邊環境: 項目地盤入口位置 ( 綠色箭嘴部分 )

城點周邊環境: 從杯渡輕鐵站觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

城點周邊環境: 項目附近有較多舊式樓宇

城點周邊環境: 項目鄰近屯門市廣場

城點周邊環境: 項目前方的德政圍

城點周邊環境: 從行車天橋觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

城點商場: 項目旁邊設有較多食肆商舖

城點商場: 仁政街一帶亦有各式商舖

城點商場: V City, 距離項目約 200米

城點商場: 屯門市廣場, 左方步行 50米可到達

城點交通: 杯渡輕鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分

城點交通: 屯門港鐵站, 距離項目約 300米

城點交通: 接駁巴士(K51), 距離項目約 100米

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買賣租務歷史成交

實320呎 @ $12,406

2025-06-25

註冊處成交

1房

$397 萬元

實232呎 @ $13,793

2025-06-16

註冊處成交

$320 萬元

實220呎 @ $13,409

2025-03-14

註冊處成交

$295 萬元

- 3.8%

實310呎 @ $14,129

2025-02-20

註冊處成交

1房

$438 萬元

- 21.3%

實310呎 @ $14,129

2025-02-07

市場成交

1房

露台

$438 萬元

實220呎 @ $13,182

2025-01-23

註冊處成交

$290 萬元

- 10.2%

實372呎 @ $11,022

2024-12-26

市場成交

2房

露台

$410 萬元

實310呎 @ $11,452

2024-12-16

註冊處成交

1房

$355 萬元

- 30.4%

實231呎 @ $13,420

2024-11-01

註冊處成交

$310 萬元

- 5.8%

實332呎 @ $12,952

2024-10-25

註冊處成交

1房

$430 萬元

- 15.0%

載入中。。。

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物業座數:

1座

入伙年份:

2019 年

發展商:

資本策略

管理公司:

COO Management Services Limited

單位數目:

204

小學校網:

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中學校網:

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車位:

住客停車位：9

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