| 會景閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,766 元
-0.20%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,535 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,720 萬元 - $2,380 萬元
3個 放盤
@17,480 - @36,115
|
|
| 會景閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 2.8%, 3房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $66,000 元
6個 租盤
@55 - @79
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
會景閣
|
會景閣 26樓 9室
2026-07-28 註冊處成交 1房 |
實618呎 |
$940 萬元
@
$15,210
|
+ 12.2% |
|
會景閣
|
會景閣 中層 12室
2026-07-20 市場成交 1房 |
實659呎 |
$1,280 萬元
@
$19,423
|
- |
|
會景閣
|
會景閣 27樓 16室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實978呎 |
$2,800 萬元
@
$28,630
|
+ 31% |
|
會景閣
|
會景閣 43樓 9室
2026-07-07 註冊處成交 1房 |
實618呎 |
$1,240 萬元
@
$20,065
|
+ 29.2% |
|
會景閣
|
會景閣 37樓 13室
2026-06-29 註冊處成交 |
實409呎 |
$761 萬元
@
$18,606
|
- 12% |
|
會景閣
|
會景閣 34樓 7室
2026-06-29 註冊處成交 1房 |
實565呎 |
$1,002 萬元
@
$17,735
|
+ 8.9% |
|
會景閣
|
會景閣 38樓 19室
2026-06-24 註冊處成交 3房 |
實1,400呎 |
$2,800 萬元
@
$20,000
|
- 6.7% |
|
會景閣
|
會景閣 35樓 2室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實1,115呎 |
$2,550 萬元
@
$22,870
|
+ 15.9% |
|
會景閣
|
會景閣 40樓 6室
2026-06-17 註冊處成交 1房 |
實715呎 |
$390 萬元
@
$5,455
|
- 53.6% |
|
會景閣
|
會景閣 21樓 17室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實1,012呎 |
$1,800 萬元
@
$17,787
|
- |
| 會景閣 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 700 | 1,292 |
| 平均呎價 | $19,766 元 | $27,352 元 |
| 變動幅度 | -0.20% | +9.28% |
| 成交量 | 10宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 88% |
| 蝕讓比例 | 40% | 13% |
| 一年轉手率 | 5% | 7.5% |
| 放盤叫價 | $1,720 萬元 - $2,380 萬元 | $768 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 35.8% |
|
|
|
