| 青俊苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,793 元
+3.36%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
250%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$9,214 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $500 萬元
9個 放盤
@9,772 - @11,416
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| 青俊苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
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| 租務活躍率 |
0.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
青俊苑
|
A座 18樓 3室
2026-06-18 註冊處成交 |
-- |
$458 萬元
|
+ 85.4% |
|
青俊苑
|
青俊苑 A座 (俊軒閣) 高層 3室
2026-06-15 市場成交 |
實438呎 |
$458 萬元
@
$10,457
|
- |
|
青俊苑
|
B座 1樓 7室
2026-05-07 註冊處成交 |
-- |
$358 萬元
|
+ 70% |
|
青俊苑
|
A座 18樓 4室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實436呎 |
$438 萬元
@
$10,046
|
+ 79.6% |
|
青俊苑
|
青俊苑 A座 (俊軒閣) 高層 4室
2026-03-26 市場成交 |
實436呎 |
$438 萬元
@
$10,046
|
- |
|
青俊苑
|
A座 7樓 9室
2026-02-25 註冊處成交 |
-- |
$406 萬元
|
+ 71.4% |
|
青俊苑
|
A座 17樓 10室
2026-02-09 註冊處成交 |
實438呎 |
$445 萬元
@
$10,160
|
+ 74.6% |
|
青俊苑
|
B座 3樓 5室
2026-02-06 註冊處成交 |
實436呎 |
$400 萬元
@
$9,174
|
+ 68.3% |
|
青俊苑
|
青俊苑 B座 (俊豪閣) 低層 5室
2026-02-02 市場成交 |
實436呎 |
$400 萬元
@
$9,174
|
- |
|
青俊苑
|
青俊苑 A座 (俊軒閣) 高層 10室
2026-01-23 市場成交 |
實438呎 |
$445 萬元
@
$10,160
|
- |
| 青俊苑 | 青華苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 465 | 2,460 |
| 平均呎價 | $9,793 元 | $8,751 元 |
| 變動幅度 | +3.36% | +7.96% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 250% | 57% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $500 萬元 | $290 萬元 - $560 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 4.6% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 1.1% |
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