| 嘉蘭閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,400 元
-8.89%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
8%
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| 一年前呎價 |
$18,000 元
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| 放盤叫價 |
$1,350 萬元 - $1,350 萬元
2個 放盤
@18,000 - @18,000
|
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| 嘉蘭閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1%
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| 租務活躍率 |
4%
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| 租盤叫價 |
$38,000 元 - $40,000 元
4個 租盤
@51 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉蘭閣
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嘉蘭閣 16樓 B室
2026-05-29 註冊處成交 |
建1,052呎 |
$1,260 萬元
@
$11,977
|
+ 267.3% |
|
嘉蘭閣
|
嘉蘭閣 8樓 B室
2026-05-15 註冊處成交 |
實750呎 |
$1,230 萬元
@
$16,400
|
- |
|
嘉蘭閣
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嘉蘭閣 中層 B室
2026-05-04 市場成交 |
實750呎 |
$1,260 萬元
@
$16,800
|
- |
|
嘉蘭閣
|
嘉蘭閣 低層 B室
2026-04-15 市場成交 |
實750呎 |
$1,230 萬元
@
$16,400
|
- |
|
嘉蘭閣
|
嘉蘭閣 19樓 B室
2025-12-18 註冊處成交 |
建1,052呎 |
$1,150 萬元
@
$10,932
|
- |
|
嘉蘭閣
|
嘉蘭閣 19樓 B室
2025-12-18 註冊處成交 |
建1,052呎 |
$1,150 萬元
@
$10,932
|
+ 52.3% |
|
嘉蘭閣
|
嘉蘭閣 高層 B室
2025-11-23 市場成交 3房 露台 |
實750呎 |
$1,150 萬元
@
$15,333
|
- |
|
嘉蘭閣
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嘉蘭閣 18樓 B室
2024-04-09 註冊處成交 3房 |
實750呎 |
$1,350 萬元
@
$18,000
|
+ 14.4% |
|
嘉蘭閣
|
嘉蘭閣 高層 B室
2024-03-25 市場成交 3房 |
實750呎 |
$1,350 萬元
@
$18,000
|
- |
|
嘉蘭閣
|
嘉蘭閣 11樓 B室
2022-03-11 註冊處成交 3房 |
實750呎 |
$1,533.8 萬元
@
$20,451
|
+ 162.6% |
| 嘉蘭閣 | 百德大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 68 年 |
| 單位數目 | 50 | 330 |
| 平均呎價 | $16,400 元 | $12,617 元 |
| 變動幅度 | -8.89% | +4.84% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 8% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $1,350 萬元 - $1,350 萬元 | $580 萬元 - $1,080 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 4% | 1.2% |
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