| 君逸山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,638 元
+11.54%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
|
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| 一年前呎價 |
$11,868 元
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| 放盤叫價 |
$820 萬元 - $820 萬元
3個 放盤
@17,155 - @17,155
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| 君逸山 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.6%
|
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| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $24,000 元
1個 租盤
@50 - @50
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
君逸山
|
君逸山 26樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實478呎 |
$800 萬元
@
$16,736
|
+ 19.8% |
|
君逸山
|
君逸山 高層 B室
2026-04-12 市場成交 2房 |
實478呎 |
$800 萬元
@
$16,736
|
- |
|
君逸山
|
君逸山 12樓 F室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$748 萬元
@
$15,519
|
+ 167.1% |
|
君逸山
|
君逸山 6樓 C室
2026-03-18 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$655 萬元
@
$13,589
|
+ 45.6% |
|
君逸山
|
君逸山 低層 F室
2026-02-15 市場成交 2房 |
實482呎 |
$748 萬元
@
$15,519
|
- |
|
君逸山
|
君逸山 6樓 B室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實478呎 |
$623 萬元
@
$13,033
|
+ 25.1% |
|
君逸山
|
君逸山 20樓 C室
2026-01-06 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$700 萬元
@
$14,523
|
+ 94.4% |
|
君逸山
|
君逸山 18樓 B室
2025-12-12 註冊處成交 2房 |
實478呎 |
$350 萬元
@
$7,322
|
+ 6.1% |
|
君逸山
|
君逸山 18樓 A室
2025-10-22 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$720 萬元
@
$14,487
|
+ 76.5% |
|
君逸山
|
君逸山 28樓 B室
2025-08-13 註冊處成交 2房 |
實478呎 |
$712 萬元
@
$14,895
|
+ 69.1% |
| 君逸山 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 192 | 1,429 |
| 平均呎價 | $15,638 元 | $19,273 元 |
| 變動幅度 | +11.54% | +0.57% |
| 成交量 | 3宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 20% |
| 蝕讓比例 | 0% | 80% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 4.7% |
| 放盤叫價 | $820 萬元 - $820 萬元 | $810 萬元 - $4,500 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 13.9% |
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