| 康泰閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,564 元
-16.23%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
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| 一年前呎價 |
$13,805 元
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| 康泰閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-07-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$38,000 元 - $38,000 元
1個 租盤
@53 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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康泰閣
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康泰閣 2樓 B室
2025-12-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實716呎 |
$828 萬元
@
$11,564
|
+ 160.4% |
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康泰閣
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康泰閣 2樓 C室
2023-02-16 註冊處成交 3房 |
實862呎 |
$1,190 萬元
@
$13,805
|
+ 43.7% |
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康泰閣
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康泰閣 5樓 E室
2022-09-02 註冊處成交 3房 |
實716呎 |
$1,000 萬元
@
$13,966
|
- 3.7% |
|
康泰閣
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康泰閣 4樓 F室
2021-09-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實935呎 |
$1,650 萬元
@
$17,647
|
+ 347.2% |
| 康泰閣 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 42 | 627 |
| 平均呎價 | $11,564 元 | $21,554 元 |
| 變動幅度 | -16.23% | +14.55% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 4.6% |
| 放盤叫價 | -- | $2,400 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $52.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | -- | 5.6% |
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