| 瑧璈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,352 元
+10.11%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.3%
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| 一年前呎價 |
$17,595 元
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| 放盤叫價 |
$620 萬元 - $1,500 萬元
10個 放盤
@21,459 - @25,434
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| 瑧璈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.8%, 2房: 3.5%, 3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
2.6%
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $46,000 元
10個 租盤
@57 - @76
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑧璈
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瑧璈 21樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$1,088 萬元
@
$22,341
|
+ 5.6% |
|
瑧璈
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瑧璈 高層 G室
2026-04-11 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實523呎 |
$1,300 萬元
@
$24,857
|
- |
|
瑧璈
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瑧璈 10樓 E室
2026-02-13 註冊處成交 |
實299呎 |
$560 萬元
@
$18,729
|
+ 4.3% |
|
瑧璈
|
瑧璈 9樓 D室
2026-02-04 註冊處成交 1房 |
實346呎 |
$760 萬元
@
$21,965
|
+ 20.7% |
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瑧璈
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瑧璈 9樓 F室
2026-02-03 註冊處成交 |
實297呎 |
$528 萬元
@
$17,778
|
- 1% |
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瑧璈
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瑧璈 25樓 C室
2026-01-27 註冊處成交 1房 |
實342呎 |
$688 萬元
@
$20,117
|
- 9.4% |
|
瑧璈
|
瑧璈 低層 E室
2026-01-19 市場成交 露台 工作平台 |
實299呎 |
$560 萬元
@
$18,729
|
- |
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瑧璈
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瑧璈 11樓 E室
2026-01-09 註冊處成交 |
實299呎 |
$565 萬元
@
$18,896
|
+ 5.2% |
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瑧璈
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瑧璈 9樓 E室
2026-01-08 註冊處成交 |
實299呎 |
$495 萬元
@
$16,555
|
- 12.8% |
|
瑧璈
|
瑧璈 23樓 E室
2025-12-24 註冊處成交 |
實299呎 |
$580 萬元
@
$19,398
|
- 8.4% |
| 瑧璈 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 192 | 492 |
| 平均呎價 | $20,352 元 | $25,301 元 |
| 變動幅度 | +10.11% | +9.40% |
| 成交量 | 1宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 92% |
| 蝕讓比例 | 0% | 8% |
| 一年轉手率 | 7.3% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $620 萬元 - $1,500 萬元 | $830 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 6.9% |
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