| 瑧璈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,143 元
+10.60%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
10.4%
|
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| 一年前呎價 |
$17,726 元
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $1,500 萬元
8個 放盤
@20,067 - @24,641
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| 瑧璈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
|
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| 成交量 |
11宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.3%, 2房: 3.4%, 3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
6.3%
|
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $33,000 元
5個 租盤
@67 - @72
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑧璈
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瑧璈 9樓 B室
2026-08-07 註冊處成交 3房 |
實699呎 |
$1,495 萬元
@
$21,388
|
+ 8.1% |
|
瑧璈
|
瑧璈 25樓 G室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$1,300 萬元
@
$24,857
|
+ 9.4% |
|
瑧璈
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瑧璈 25樓 C室
2026-06-26 註冊處成交 1房 |
實342呎 |
$843.8 萬元
@
$24,673
|
+ 22.6% |
|
瑧璈
|
瑧璈 7樓 F室
2026-06-25 註冊處成交 |
實297呎 |
$600 萬元
@
$20,202
|
+ 2.4% |
|
瑧璈
|
瑧璈 29樓 D室
2026-06-23 註冊處成交 1房 |
實346呎 |
$818 萬元
@
$23,642
|
- 3.6% |
|
瑧璈
|
瑧璈 9樓 H室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$1,060 萬元
@
$23,043
|
+ 23.6% |
|
瑧璈
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瑧璈 19樓 C室
2026-06-08 註冊處成交 1房 |
實342呎 |
$780 萬元
@
$22,807
|
- 13.3% |
|
瑧璈
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瑧璈 15樓 G室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$1,155 萬元
@
$22,084
|
- 11.2% |
|
瑧璈
|
瑧璈 高層 D室
2026-05-26 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實346呎 |
$818 萬元
@
$23,642
|
- |
|
瑧璈
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瑧璈 10樓 H室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$1,068 萬元
@
$23,217
|
+ 31.9% |
| 瑧璈 | 翰林峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 192 | 645 |
| 平均呎價 | $23,143 元 | $28,421 元 |
| 變動幅度 | +10.60% | +4.27% |
| 成交量 | 9宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 45% |
| 蝕讓比例 | 33% | 45% |
| 一年轉手率 | 10.4% | 10.2% |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $1,500 萬元 | $618 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $82.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 6.3% | 23.3% |
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