Begonia Rd 50-56A

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

協同中學, 大坑東道( 巴士站 )

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大坑東邨東海樓, 大坑東道( 巴士站 )

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	海棠路50-56A	又一居	又一村花園	畢架山花園	畢架山峰	郝德傑山	達之苑	瑰麗新村	爾登華庭	嘉珀山	富達苑
樓齡	--	34 年	41 年	41 年	21 年	23 年	42 年	36 年	26 年	23 年	36 年
單位數目	--	1,834	491	642	232	90	18	108	126	44	12
平均呎價	--	$16,798 元	$17,775 元	$10,780 元	$24,731 元	--	$12,866 元	$13,281 元	--	$13,229 元	--
變動幅度	--	+7.48%	-7.49%	+4.07%	+4.28%	--	-34.69%	-16.62%	--	-53.04%	--
成交量	--	29宗	3宗	8宗	3宗	--	--	--	--	--	1宗
有盈利比例	--	66%	67%	50%	67%	--	--	--	--	--	0%
蝕讓比例	--	34%	0%	25%	33%	--	--	--	--	--	0%
一年轉手率	--	4%	3.1%	3.9%	3%	4.4%	--	1.9%	4.8%	--	8.3%
放盤叫價	--	$750 萬元 - $2,880 萬元	$1,480 萬元 - $5,400 萬元	$980 萬元 - $1,550 萬元	$4,000 萬元 - $1.6 億元	$1,100 萬元 - $2,280 萬元	$950 萬元 - $1,200 萬元	$1,580 萬元 - $1,980 萬元	$1,350 萬元 - $2,150 萬元	$2,280 萬元 - $2,600 萬元	$1,600 萬元 - $1,980 萬元
平均呎租	--	$49.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$47.0 元	$37.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$29.0 元	$31.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 4%	~ 2.3%	--	~ 5.1%	~ 3.4%	--	~ 2.8%	--
租務活躍率	--	5.4%	5.3%	0.5%	4.3%	2.2%	5.6%	1.9%	0.8%	4.5%	--