Begonia Rd 50-56A

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

协同中学, 大坑东道( 巴士站 )

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大坑东邨东海楼, 大坑东道( 巴士站 )

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	海棠路50-56A	又一居	又一村花园	毕架山花园	毕架山峰	郝德杰山	达之苑	瑰丽新村	尔登华庭	嘉珀山	富达苑
楼龄	--	34 年	41 年	41 年	21 年	23 年	42 年	36 年	26 年	23 年	36 年
单位数目	--	1,834	491	642	232	90	18	108	126	44	12
平均尺价	--	$16,798 元	$17,775 元	$10,780 元	$24,731 元	--	$12,866 元	$13,281 元	--	$13,229 元	--
变动幅度	--	+7.48%	-7.49%	+4.07%	+4.28%	--	-34.69%	-16.62%	--	-53.04%	--
成交量	--	29宗	3宗	8宗	3宗	--	--	--	--	--	1宗
有盈利比例	--	66%	67%	50%	67%	--	--	--	--	--	0%
蚀让比例	--	34%	0%	25%	33%	--	--	--	--	--	0%
一年转手率	--	4%	3.1%	3.9%	3%	4.4%	--	1.9%	4.8%	--	8.3%
放盘叫价	--	$750 万元 - $2,880 万元	$1,480 万元 - $5,400 万元	$980 万元 - $1,550 万元	$4,000 万元 - $1.6 亿元	$1,100 万元 - $2,280 万元	$950 万元 - $1,200 万元	$1,580 万元 - $1,980 万元	$1,350 万元 - $2,150 万元	$2,280 万元 - $2,600 万元	$1,600 万元 - $1,980 万元
平均尺租	--	$49.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$47.0 元	$37.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$29.0 元	$31.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 4%	~ 2.3%	--	~ 5.1%	~ 3.4%	--	~ 2.8%	--
租务活跃率	--	5.4%	5.3%	0.5%	4.3%	2.2%	5.6%	1.9%	0.8%	4.5%	--