| 傲凱 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,332 元
+12.71%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前呎價 |
$14,490 元
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| 放盤叫價 |
$440 萬元 - $760 萬元
12個 放盤
@15,780 - @19,808
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| 傲凱 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
3.3%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $15,800 元
4個 租盤
@53 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
傲凱
|
傲凱 18樓 D室
2026-05-15 註冊處成交 1房 |
實260呎 |
$440 萬元
@
$16,923
|
- 19% |
|
傲凱
|
傲凱 6樓 A室
2026-04-08 註冊處成交 1房 |
實270呎 |
$425 萬元
@
$15,741
|
- 20.4% |
|
傲凱
|
傲凱 11樓 B室
2025-03-27 註冊處成交 1房 |
實282呎 |
$397.5 萬元
@
$14,096
|
- 31.6% |
|
傲凱
|
傲凱 26樓 D室
2025-01-16 註冊處成交 1房 |
實260呎 |
$387 萬元
@
$14,885
|
- 31.6% |
|
傲凱
|
傲凱 15樓 A室
2023-10-13 註冊處成交 1房 |
實287呎 |
$510 萬元
@
$17,770
|
- 14.2% |
|
傲凱
|
傲凱 26樓 C室
2023-09-13 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$570 萬元
@
$19,064
|
- 12.4% |
|
傲凱
|
傲凱 22樓 A室
2023-04-24 註冊處成交 1房 |
實287呎 |
$553 萬元
@
$19,268
|
+ 1.1% |
|
傲凱
|
傲凱 15樓 C室
2023-03-02 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$545 萬元
@
$18,227
|
- 8% |
|
傲凱
|
傲凱 12樓 A室
2022-07-26 註冊處成交 1房 |
實287呎 |
$550 萬元
@
$19,164
|
- 3.1% |
|
傲凱
|
傲凱 中層 A室
2022-07-14 市場成交 |
實287呎 |
$550 萬元
@
$19,164
|
- |
| 傲凱 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 92 | 876 |
| 平均呎價 | $16,332 元 | $15,784 元 |
| 變動幅度 | +12.71% | +1.96% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 100% | 100% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $440 萬元 - $760 萬元 | $750 萬元 - $1,350 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 6.5% |
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