90 Reclamation Street

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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60年單幢

新填地街88-90號位於九龍佐敦新填地街88-90號，於1966年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有10個單位。實用面積為482平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

入伙年份:

1966 年

小學校網:

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中學校網:

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	新填地街90號	御金國峯	海昇大廈	帝庭園	駿發花園	德昌閣	窩打老道8號	爵士花園	華德大廈	金海大廈	德喜大廈
樓齡	60 年	15 年	38 年	31 年	36 年	32 年	23 年	32 年	63 年	49 年	49 年
單位數目	--	781	63	375	896	48	576	304	595	81	92
平均呎價	--	$17,414 元	$12,177 元	$16,740 元	$12,655 元	$14,163 元	$16,984 元	$12,392 元	$8,441 元	$8,843 元	--
變動幅度	--	+6.55%	-4.35%	0.00%	+0.99%	-14.29%	+6.87%	-10.85%	+7.41%	-4.34%	--
成交量	--	11宗	1宗	1宗	8宗	--	4宗	3宗	3宗	4宗	1宗
有盈利比例	--	45%	100%	100%	88%	--	100%	67%	67%	25%	100%
蝕讓比例	--	55%	0%	0%	13%	--	0%	33%	0%	50%	0%
一年轉手率	--	5.9%	4.8%	4.3%	3.8%	2.1%	4.5%	3.3%	2.9%	9.9%	2.2%
放盤叫價	--	$520 萬元 - $4,000 萬元	$335 萬元 - $438 萬元	$1,750 萬元 - $4,300 萬元	$636 萬元 - $828 萬元	$438 萬元 - $450 萬元	$700 萬元 - $1,280 萬元	$1,250 萬元 - $4,980 萬元	$168 萬元 - $400 萬元	$260 萬元 - $498 萬元	$310 萬元 - $348 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	--	$43.0 元	$40.0 元	--	--	$31.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.1%	--	~ 3.1%	~ 3.8%	--	--	~ 3%	--	--	--
租務活躍率	--	6.8%	--	1.3%	0.1%	--	--	1.3%	--	--	--

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新填地街90號