8 Tai On Terrace

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

大安臺8號大廈

收藏屋苑

59年單幢

大安臺8號位於港島西營盤大安臺8號，於1967年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有24個單位。實用面積為322至452平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1

入伙年份:

1967 年

單位數目:

25

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

香港南商金融創新中心8樓B9室

售盤 75

租盤 180

醫院道( 巴士站 )

1分鐘步行

高街( 巴士站 )

2分鐘步行

普仁街, 荷李活道( 巴士站 )

2分鐘步行

	大安臺8號	帝后華庭	荷李活華庭	西浦	聚賢居	中源中心	豪景臺	匡景居	尚賢居	金閣大廈	景怡居
樓齡	59 年	24 年	28 年	14 年	20 年	47 年	35 年	26 年	16 年	54 年	27 年
單位數目	--	1,164	560	149	444	368	216	96	136	21	84
平均呎價	--	$19,130 元	$15,689 元	$17,946 元	$21,403 元	$14,386 元	$16,012 元	$18,833 元	$21,751 元	--	$18,728 元
變動幅度	--	+4.51%	-2.55%	-10.29%	+6.79%	+13.41%	0.00%	+1.39%	+4.65%	--	+8.24%
成交量	--	12宗	8宗	1宗	4宗	3宗	5宗	2宗	3宗	--	1宗
有盈利比例	--	83%	50%	0%	75%	67%	60%	100%	0%	--	100%
蝕讓比例	--	8%	50%	100%	0%	33%	40%	0%	100%	--	0%
一年轉手率	--	3.1%	3%	6%	4.3%	2.7%	3.2%	5.2%	9.6%	--	3.6%
放盤叫價	--	$630 萬元 - $1,380 萬元	$1,080 萬元 - $1,380 萬元	$1,300 萬元 - $5,800 萬元	$900 萬元 - $2,880 萬元	$420 萬元 - $460 萬元	$658 萬元 - $1,198 萬元	$738 萬元 - $800 萬元	$710 萬元 - $1,800 萬元	$488 萬元 - $535 萬元	$750 萬元 - $900 萬元
平均呎租	--	$59.0 元	$44.0 元	$57.0 元	$64.0 元	--	$51.0 元	$47.0 元	$62.0 元	--	$53.0 元
租務回報率	--	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.6%	--	~ 3.8%	~ 3%	~ 3.4%	--	~ 3.4%
租務活躍率	--	1.9%	1.1%	3.4%	5.4%	--	0.5%	3.1%	2.2%	--	1.2%