8 Tai On Terrace

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

大安台8号大厦

收藏屋苑

59年单幢

大安台8号位于港岛西营盘大安台8号，于1967年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。实用面积为322至452平方尺；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1967 年

单位数目:

25

小学校网:

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售盘 75

租盘 180

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普仁街, 荷李活道( 巴士站 )

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	大安台8号	帝后华庭	荷李活华庭	西浦	聚贤居	中源中心	豪景台	匡景居	尚贤居	金阁大厦	景怡居
楼龄	59 年	24 年	28 年	14 年	20 年	47 年	35 年	26 年	16 年	54 年	27 年
单位数目	--	1,164	560	149	444	368	216	96	136	21	84
平均尺价	--	$19,130 元	$15,689 元	$17,946 元	$21,403 元	$14,386 元	$16,012 元	$18,833 元	$21,751 元	--	$18,728 元
变动幅度	--	+4.51%	-2.55%	-10.29%	+6.79%	+13.41%	0.00%	+1.39%	+4.65%	--	+8.24%
成交量	--	12宗	8宗	1宗	4宗	3宗	5宗	2宗	3宗	--	1宗
有盈利比例	--	83%	50%	0%	75%	67%	60%	100%	0%	--	100%
蚀让比例	--	8%	50%	100%	0%	33%	40%	0%	100%	--	0%
一年转手率	--	3.1%	3%	6%	4.3%	2.7%	3.2%	5.2%	9.6%	--	3.6%
放盘叫价	--	$630 万元 - $1,380 万元	$1,080 万元 - $1,380 万元	$1,300 万元 - $5,800 万元	$900 万元 - $2,880 万元	$420 万元 - $460 万元	$658 万元 - $1,198 万元	$738 万元 - $800 万元	$710 万元 - $1,800 万元	$488 万元 - $535 万元	$750 万元 - $900 万元
平均尺租	--	$59.0 元	$44.0 元	$57.0 元	$64.0 元	--	$51.0 元	$47.0 元	$62.0 元	--	$53.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.6%	--	~ 3.8%	~ 3%	~ 3.4%	--	~ 3.4%
租务活跃率	--	1.9%	1.1%	3.4%	5.4%	--	0.5%	3.1%	2.2%	--	1.2%