10 Marigold Road

壽菊路10號最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,500 萬元 - $2,500 萬元 1個放盤 @20,886 - @20,886

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

壽菊路10號最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$40.0 元
成交量	1宗
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$51,900 元 - $52,000 元 5個租盤 @43 - @43

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
壽菊路10號 \| 壽菊路10號 D室 2026-03-25 市場成交	實1,197呎	租 $48,000 元 @ $40	-
壽菊路10號 \| 壽菊路10號 D室 2025-05-05 市場成交連車位	實1,197呎	租 $45,000 元 @ $38	-
壽菊路10號 \| 壽菊路10號 C室 2023-06-30 市場成交連車位	實1,197呎	租 $37,800 元 @ $32	-
壽菊路10號 \| 壽菊路10號 D室 2023-04-17 市場成交	實1,197呎	租 $43,000 元 @ $36	-
壽菊路10號 \| 壽菊路10號 D室 2022-09-28 市場成交連車位	實1,197呎	租 $43,800 元 @ $37	-
壽菊路10號 \| 壽菊路10號 C室 2022-06-08 市場成交	實1,197呎	租 $47,000 元 @ $39	-

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$51,900 - $52,000/月

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43年單幢

壽菊路10號位於九龍又一村壽菊路10號，於1983年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有12個單位。實用面積為1,197平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

入伙年份:

1983 年

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

九龍嘉林邊道8號地下A舖

售盤 25

租盤 5

Unit 1105, 11/F, Golden Era Plaza 39-55 Sai Yee Street, Mongkok

售盤 2

租盤 6

九龍嘉林道10號地下C舖

售盤 4

租盤 7

大坑東遊樂場( 巴士站 )

2分鐘步行

丹桂路( 巴士站 )

2分鐘步行

大坑東遊樂場, 大坑東道( 巴士站 )

2分鐘步行

	壽菊路10號	又一居	又一村花園	畢架山花園	畢架山峰	郝德傑山	達之苑	瑰麗新村	爾登華庭	嘉珀山	富達苑
樓齡	43 年	34 年	41 年	41 年	21 年	23 年	42 年	36 年	26 年	23 年	36 年
單位數目	--	1,834	491	642	232	90	18	108	126	44	12
平均呎價	--	$16,798 元	$17,775 元	$10,780 元	$24,731 元	--	$12,866 元	$13,281 元	--	$13,229 元	--
變動幅度	--	+7.48%	-7.49%	+4.07%	+4.28%	--	-34.69%	-16.62%	--	-53.04%	--
成交量	--	28宗	3宗	8宗	3宗	--	--	--	--	--	1宗
有盈利比例	--	61%	67%	50%	67%	--	--	--	--	--	0%
蝕讓比例	--	36%	0%	25%	33%	--	--	--	--	--	0%
一年轉手率	--	4%	3.1%	3.9%	3%	4.4%	--	1.9%	4.8%	--	8.3%
放盤叫價	$2,500 萬元 - $2,500 萬元	$750 萬元 - $2,880 萬元	$1,480 萬元 - $5,400 萬元	$980 萬元 - $1,550 萬元	$4,000 萬元 - $1.6 億元	$1,100 萬元 - $2,280 萬元	$950 萬元 - $1,200 萬元	$1,580 萬元 - $1,980 萬元	$1,350 萬元 - $2,150 萬元	$2,280 萬元 - $2,600 萬元	$1,600 萬元 - $1,980 萬元
平均呎租	$40.0 元	$49.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$47.0 元	$37.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$29.0 元	$31.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 4%	~ 2.3%	--	~ 5.1%	~ 3.4%	--	~ 2.8%	--
租務活躍率	--	5.4%	5.3%	0.5%	4.3%	2.2%	5.6%	1.9%	0.8%	4.5%	--

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