| 黃金閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,040 元
+13.31%
|
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
7.5%
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| 一年前呎價 |
$10,097 元
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| 放盤叫價 |
$355 萬元 - $365 萬元
4個 放盤
@10,661 - @11,094
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| 黃金閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $14,500 元
2個 租盤
@44 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
黃金閣
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黃金閣 7樓 E室
2026-03-02 註冊處成交 2房 |
實329呎 |
$429 萬元
@
$13,040
|
- 15.9% |
|
黃金閣
|
黃金閣 4樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 |
建385呎 |
$316 萬元
@
$8,208
|
+ 71% |
|
黃金閣
|
黃金閣 4樓 I室
2025-11-21 註冊處成交 |
建392呎 |
$326 萬元
@
$8,316
|
+ 123.3% |
|
黃金閣
|
黃金閣 8樓 C室
2025-08-26 註冊處成交 2房 |
實286呎 |
$320 萬元
@
$11,189
|
+ 120.7% |
|
黃金閣
|
黃金閣 12樓 F室
2025-07-24 註冊處成交 2房 |
實338呎 |
$425 萬元
@
$12,574
|
- 9.6% |
|
黃金閣
|
黃金閣 10樓 A室
2025-07-18 註冊處成交 2房 |
實333呎 |
$370 萬元
@
$11,111
|
+ 13.1% |
|
黃金閣
|
黃金閣 13樓 H室
2025-07-18 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$328 萬元
@
$11,156
|
- 21.9% |
|
黃金閣
|
黃金閣 高層 F室
2025-07-04 市場成交 2房 |
實338呎 |
$425 萬元
@
$12,574
|
- |
|
黃金閣
|
黃金閣 5樓 C室
2025-07-04 註冊處成交 |
建385呎 |
$305 萬元
@
$7,922
|
+ 205% |
|
黃金閣
|
黃金閣 9樓 A室
2025-06-23 註冊處成交 |
建442呎 |
$370 萬元
@
$8,371
|
+ 107.9% |
| 黃金閣 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 120 | 876 |
| 平均呎價 | $13,040 元 | $15,500 元 |
| 變動幅度 | +13.31% | +0.12% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 50% | 100% |
| 一年轉手率 | 7.5% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $355 萬元 - $365 萬元 | $730 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 6.6% |
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