| 麗寶大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,867 元
+0.13%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
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| 一年前呎價 |
$10,887 元
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| 放盤叫價 |
$88 萬元 - $288 萬元
5個 放盤
@10,081 - @11,715
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| 麗寶大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 租盤叫價 |
$7,500 元 - $9,000 元
2個 租盤
@31 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗寶大廈
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麗寶大廈 24樓 A室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實239呎 |
$250 萬元
@
$10,460
|
- - |
|
麗寶大廈
|
麗寶大廈 20樓 B室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$230 萬元
@
$9,274
|
- 13.1% |
|
麗寶大廈
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麗寶大廈 10樓 A室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實239呎 |
$240 萬元
@
$10,042
|
- 33.3% |
|
麗寶大廈
|
麗寶大廈 2樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$230 萬元
@
$9,274
|
+ 76.9% |
|
麗寶大廈
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麗寶大廈 24樓 C室
2026-01-29 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$238 萬元
@
$9,597
|
- 25.6% |
|
麗寶大廈
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麗寶大廈 8樓 E室
2026-01-29 註冊處成交 2房 |
實238呎 |
$250 萬元
@
$10,504
|
- 31.1% |
|
麗寶大廈
|
麗寶大廈 14樓 A室
2025-09-12 註冊處成交 1房 |
實239呎 |
$200 萬元
@
$8,368
|
- |
|
麗寶大廈
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麗寶大廈 21樓 F室
2025-07-30 註冊處成交 1房 |
實248呎 |
$225 萬元
@
$9,073
|
- |
|
麗寶大廈
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麗寶大廈 28樓 G室
2025-07-25 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$265 萬元
@
$10,685
|
- 22.1% |
|
麗寶大廈
|
麗寶大廈 4樓 B室
2025-07-24 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$213.8 萬元
@
$8,621
|
- 20.2% |
| 麗寶大廈 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 216 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,867 元 | $13,053 元 |
| 變動幅度 | +0.13% | +2.55% |
| 成交量 | 4宗 | 89宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 15% |
| 蝕讓比例 | 75% | 33% |
| 一年轉手率 | 4.6% | -- |
| 放盤叫價 | $88 萬元 - $288 萬元 | $300 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 28% |
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