| 麗寶大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,766 元
-0.89%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
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| 一年前呎價 |
$10,887 元
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| 放盤叫價 |
$250 萬元 - $300 萬元
8個 放盤
@10,081 - @12,097
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| 麗寶大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$7,500 元 - $9,000 元
3個 租盤
@31 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗寶大廈
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麗寶大廈 22樓 A室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
實239呎 |
$257 萬元
@
$10,753
|
- 15.2% |
|
麗寶大廈
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麗寶大廈 3樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實239呎 |
$205 萬元
@
$8,577
|
+ 2.5% |
|
麗寶大廈
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麗寶大廈 24樓 A室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實239呎 |
$250 萬元
@
$10,460
|
- |
|
麗寶大廈
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麗寶大廈 20樓 B室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$230 萬元
@
$9,274
|
- 13.1% |
|
麗寶大廈
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麗寶大廈 10樓 A室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實239呎 |
$240 萬元
@
$10,042
|
- 33.3% |
|
麗寶大廈
|
麗寶大廈 2樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$230 萬元
@
$9,274
|
+ 76.9% |
|
麗寶大廈
|
麗寶大廈 24樓 C室
2026-01-29 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$238 萬元
@
$9,597
|
- 25.6% |
|
麗寶大廈
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麗寶大廈 8樓 E室
2026-01-29 註冊處成交 2房 |
實238呎 |
$250 萬元
@
$10,504
|
- 31.1% |
|
麗寶大廈
|
麗寶大廈 14樓 A室
2025-09-12 註冊處成交 1房 |
實239呎 |
$200 萬元
@
$8,368
|
- |
|
麗寶大廈
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麗寶大廈 21樓 F室
2025-07-30 註冊處成交 1房 |
實248呎 |
$225 萬元
@
$9,073
|
- |
| 麗寶大廈 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 216 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,766 元 | $13,399 元 |
| 變動幅度 | -0.89% | +5.27% |
| 成交量 | 4宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 21% |
| 蝕讓比例 | 75% | 54% |
| 一年轉手率 | 5.6% | -- |
| 放盤叫價 | $250 萬元 - $300 萬元 | $280 萬元 - $898 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 27.2% |
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