| 鴻輝大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,710 元
-14.66%
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
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| 一年前呎價 |
$11,897 元
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| 放盤叫價 |
$344 萬元 - $388 萬元
40個 放盤
@11,097 - @12,516
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| 鴻輝大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $18,000 元
16個 租盤
@42 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 6樓 5室
2026-06-30 註冊處成交 |
建396呎 |
$350 萬元
@
$8,838
|
+ 9.7% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 17樓 7室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$270 萬元
@
$8,710
|
- |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 17樓 1室
2026-06-05 註冊處成交 |
建396呎 |
$345 萬元
@
$8,712
|
+ 252% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 11樓 4室
2026-04-16 註冊處成交 |
建359呎 |
$328 萬元
@
$9,136
|
+ 4.1% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 7樓 8室
2026-03-30 註冊處成交 |
實310呎 |
$368 萬元
@
$11,871
|
- |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 13樓 6室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$318 萬元
@
$9,493
|
- 16.3% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 11樓 1室
2026-03-03 註冊處成交 |
建396呎 |
$320 萬元
@
$8,081
|
- |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 15樓 2室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$310 萬元
@
$9,254
|
- 27.4% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 4樓 7室
2025-12-01 註冊處成交 |
建360呎 |
$100 萬元
@
$2,778
|
+ 47.1% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 11樓 5室
2025-07-18 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$308 萬元
@
$9,194
|
- 26.7% |
| 鴻輝大廈 | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 168 | 345 |
| 平均呎價 | $8,710 元 | $16,547 元 |
| 變動幅度 | -14.66% | +3.83% |
| 成交量 | 3宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 14% |
| 蝕讓比例 | 33% | 71% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $344 萬元 - $388 萬元 | $500 萬元 - $1,600 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.6% |
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