| 鴻輝大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,206 元
+8.16%
|
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
20%
|
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| 蝕讓比例 |
40%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$7,129 元
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| 放盤叫價 |
$348 萬元 - $459 萬元
5個 放盤
@10,985 - @13,701
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| 鴻輝大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$4,300 元 - $12,800 元
3個 租盤
@36 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鴻輝大廈
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鴻輝大廈 11樓 4室
2026-04-16 註冊處成交 |
建359呎 |
$328 萬元
@
$9,136
|
+ 4.1% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 7樓 8室
2026-03-30 註冊處成交 |
實310呎 |
$368 萬元
@
$11,871
|
- |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 13樓 6室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$318 萬元
@
$9,493
|
- 16.3% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 11樓 1室
2026-03-03 註冊處成交 |
建396呎 |
$320 萬元
@
$8,081
|
- |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 15樓 2室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$310 萬元
@
$9,254
|
- 27.4% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 4樓 7室
2025-12-01 註冊處成交 |
建360呎 |
$100 萬元
@
$2,778
|
+ 47.1% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 11樓 5室
2025-07-18 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$308 萬元
@
$9,194
|
- 26.7% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 9樓 7室
2025-07-17 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$300 萬元
@
$9,677
|
+ 44.2% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 23樓 8室
2025-04-16 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$368.8 萬元
@
$11,897
|
+ 19% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 8樓 7室
2024-12-05 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$221 萬元
@
$7,129
|
+ 1.4% |
| 鴻輝大廈 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 168 | 439 |
| 平均呎價 | $10,206 元 | $15,477 元 |
| 變動幅度 | +8.16% | +1.81% |
| 成交量 | 5宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 17% |
| 蝕讓比例 | 40% | 100% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $348 萬元 - $459 萬元 | $495 萬元 - $999 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
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