高美樓全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤 | 28Hse 香港屋網

No.1 香港網上搵樓平台

Language 語言 | 會員登入 | 會員註冊

Gomme House

蒲崗村道163號

高美樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

高美樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$7,000 元 - $7,000 元 1個租盤 @32 - @32

收藏屋苑

分享

45年單幢

高美樓位於九龍慈雲山蒲崗村道163號，於1981年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有4個單位。實用面積為206至274平方呎，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。

入伙年份:

1981 年

小學校網:

相關樓盤

45校網(黃大仙區)

中學校網:

相關樓盤

黃大仙區(KL4)

九龍深水埗北河街125號地舖

售盤 6

租盤 31

高美樓地圖

蒲崗村道公園( 巴士站 )

1分鐘步行

慈雲山 (南)( 巴士站 )

1分鐘步行

慈雲山(南)總站( 巴士站 )

1分鐘步行

	高美樓	現崇山	薈鳴	匯豪山	怡庭居	安利大廈	秀芳花園	翠鳳樓	伯德大樓	新光中心	鳳凰村大廈
樓齡	45 年	14 年	1 年	19 年	28 年	57 年	46 年	56 年	44 年	41 年	54 年
單位數目	--	970	230	312	176	170	140	118	84	496	120
平均呎價	--	$16,465 元	--	--	$12,367 元	--	$9,859 元	$7,862 元	--	$11,387 元	$8,193 元
變動幅度	--	+1.44%	--	--	-8.68%	--	-5.74%	+7.58%	--	-4.85%	-13.93%
成交量	--	16宗	--	2宗	2宗	2宗	1宗	4宗	1宗	4宗	3宗
有盈利比例	--	75%	--	100%	50%	100%	0%	0%	0%	50%	33%
蝕讓比例	--	25%	--	0%	50%	0%	0%	25%	100%	25%	0%
一年轉手率	--	6.5%	--	2.2%	6.3%	2.4%	2.9%	4.2%	3.6%	2.4%	5.8%
放盤叫價	--	$930 萬元 - $2,100 萬元	$400 萬元 - $650 萬元	$638 萬元 - $920 萬元	$364 萬元 - $418 萬元	$318 萬元 - $468 萬元	$649 萬元 - $730 萬元	$280 萬元 - $360 萬元	$368 萬元 - $380 萬元	$525 萬元 - $538 萬元	$310 萬元 - $418 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$59.0 元	$46.0 元	--	--	--	--	--	$39.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.1%	--	--	--	--	--	--	--	~ 4.1%	--
租務活躍率	--	4.7%	20.4%	0.3%	0.6%	--	--	--	--	0.6%	--

@ Copyright 2026 28Hse LTD All rights reserved.