| 駿景園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,312 元
+3.26%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
90%
|
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| 蝕讓比例 |
10%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$11,497 元
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| 放盤叫價 |
$838 萬元 - $1,780 萬元
49個 放盤
@11,751 - @15,657
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| 駿景園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
20宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.7%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $90,000 元
15個 租盤
@31 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
駿景園
|
2期 11座 中層 F室
2026-04-17 市場成交 3房 |
實974呎 |
$1,272 萬元
@
$13,060
|
- |
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駿景園
|
1期 1座 中層 C室
2026-04-15 市場成交 3房 |
實958呎 |
$1,250 萬元
@
$13,048
|
- |
|
駿景園
|
2期 10座 高層 F室
2026-04-15 市場成交 3房 |
實974呎 |
$1,380 萬元
@
$14,168
|
- |
|
駿景園
|
5座 26樓 E室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實1,370呎 |
$1,800 萬元
@
$13,139
|
+ 123.6% |
|
駿景園
|
10座 46樓 B室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實990呎 |
$1,260 萬元
@
$12,727
|
+ 10.7% |
|
駿景園
|
1期 3座 低層 E室
2026-04-01 市場成交 3房 |
實1,370呎 |
$1,678 萬元
@
$12,248
|
- |
|
駿景園
|
1期 03座 中層 A室
2026-03-24 市場成交 3房 |
實676呎 |
$1,050 萬元
@
$15,533
|
- |
|
駿景園
|
5座 35樓 F室
2026-03-23 註冊處成交 3房 |
實1,370呎 |
$1,950 萬元
@
$14,234
|
+ 30% |
|
駿景園
|
2期 10座 高層 B室
2026-03-20 市場成交 3房 |
實990呎 |
$1,260 萬元
@
$12,727
|
- |
|
駿景園
|
10座 17樓 D室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實1,039呎 |
$1,060 萬元
@
$10,202
|
+ 29.6% |
| 駿景園 | 御龍山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 18 年 |
| 單位數目 | 2,524 | 1,438 |
| 平均呎價 | $12,312 元 | $15,864 元 |
| 變動幅度 | +3.26% | +2.81% |
| 成交量 | 10宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 90% | 79% |
| 蝕讓比例 | 10% | 16% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $838 萬元 - $1,780 萬元 | $880 萬元 - $6,400 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 5.6% |
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