| 香海大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,139 元
-2.49%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.2%
|
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| 一年前呎價 |
$6,849 元
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| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $408 萬元
1個 放盤
@12,671 - @12,671
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| 香海大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-05-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $22,800 元
9個 租盤
@49 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
香海大廈
|
香海大廈 5樓 B室
2026-06-12 註冊處成交 |
實488呎 |
$508 萬元
@
$10,410
|
+ 45.1% |
|
香海大廈
|
香海大廈 12樓 A室
2026-05-26 註冊處成交 |
實438呎 |
$332 萬元
@
$7,580
|
+ 232% |
|
香海大廈
|
香海大廈 8樓 D室
2026-05-15 註冊處成交 |
實488呎 |
$460 萬元
@
$9,426
|
+ 131.2% |
|
香海大廈
|
香海大廈 13樓 D室
2026-03-27 註冊處成交 |
實366呎 |
$343 萬元
@
$9,372
|
- 14.3% |
|
香海大廈
|
香海大廈 14樓 B室
2025-07-10 註冊處成交 |
實334呎 |
$388 萬元
@
$11,617
|
+ 76.4% |
|
香海大廈
|
香海大廈 12樓 B室
2024-12-23 註冊處成交 |
實438呎 |
$300 萬元
@
$6,849
|
- |
|
香海大廈
|
香海大廈 4樓 C室
2024-09-23 註冊處成交 |
實628呎 |
$439.6 萬元
@
$7,000
|
- |
|
香海大廈
|
香海大廈 4樓 B室
2024-09-23 註冊處成交 |
實488呎 |
$341.6 萬元
@
$7,000
|
- |
|
香海大廈
|
香海大廈 12樓 B室
2024-05-30 註冊處成交 |
實438呎 |
$300 萬元
@
$6,849
|
- |
|
香海大廈
|
香海大廈 7樓 B室
2024-05-03 註冊處成交 |
實488呎 |
$438.8 萬元
@
$8,992
|
+ 104.6% |
| 香海大廈 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 65 | 1,292 |
| 平均呎價 | $9,139 元 | $26,769 元 |
| 變動幅度 | -2.49% | +10.98% |
| 成交量 | 3宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 81% |
| 蝕讓比例 | 0% | 19% |
| 一年轉手率 | 6.2% | 7.4% |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $408 萬元 | $848 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $63.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 35.4% |
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