| 香海大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,426 元
+0.58%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前呎價 |
$6,849 元
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| 放盤叫價 |
$535 萬元 - $538 萬元
5個 放盤
@10,963 - @11,025
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| 香海大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-05-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$6,000 元 - $6,000 元
1個 租盤
@60 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
香海大廈
|
香海大廈 8樓 D室
2026-05-15 註冊處成交 |
實488呎 |
$460 萬元
@
$9,426
|
+ 131.2% |
|
香海大廈
|
香海大廈 13樓 D室
2026-03-27 註冊處成交 |
實366呎 |
$343 萬元
@
$9,372
|
- 14.3% |
|
香海大廈
|
香海大廈 14樓 B室
2025-07-10 註冊處成交 |
實334呎 |
$388 萬元
@
$11,617
|
+ 76.4% |
|
香海大廈
|
香海大廈 12樓 B室
2024-12-23 註冊處成交 |
實438呎 |
$300 萬元
@
$6,849
|
- - |
|
香海大廈
|
香海大廈 4樓 C室
2024-09-23 註冊處成交 |
實628呎 |
$439.6 萬元
@
$7,000
|
- |
|
香海大廈
|
香海大廈 4樓 B室
2024-09-23 註冊處成交 |
實488呎 |
$341.6 萬元
@
$7,000
|
- |
|
香海大廈
|
香海大廈 12樓 B室
2024-05-30 註冊處成交 |
實438呎 |
$300 萬元
@
$6,849
|
- |
|
香海大廈
|
香海大廈 7樓 B室
2024-05-03 註冊處成交 |
實488呎 |
$438.8 萬元
@
$8,992
|
+ 104.6% |
|
香海大廈
|
香海大廈 2樓 A室
2024-03-25 註冊處成交 |
實488呎 |
$410 萬元
@
$8,402
|
+ 127.8% |
|
香海大廈
|
香海大廈 11樓 C室
2024-02-20 註冊處成交 |
實620呎 |
$550 萬元
@
$8,871
|
+ 214.3% |
| 香海大廈 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 65 | 1,292 |
| 平均呎價 | $9,426 元 | $25,612 元 |
| 變動幅度 | +0.58% | +6.94% |
| 成交量 | 2宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 74% |
| 蝕讓比例 | 50% | 26% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $535 萬元 - $538 萬元 | $898 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $62.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | -- | 34.8% |
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