| 青雅苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,431 元
+19.23%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,772 元
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| 青雅苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2%
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $16,000 元
4個 租盤
@33 - @34
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
青雅苑
|
A座 12樓 22室
2026-05-12 註冊處成交 |
實443呎 |
$520 萬元
@
$11,738
|
+ 151.2% |
|
青雅苑
|
A座 30樓 8室
2026-04-30 註冊處成交 |
實381呎 |
$500 萬元
@
$13,123
|
+ 101.6% |
|
青雅苑
|
A座 4樓 6室
2026-03-25 註冊處成交 |
實443呎 |
$353 萬元
@
$7,968
|
+ 390.3% |
|
青雅苑
|
A座 30樓 15室
2026-02-23 註冊處成交 |
實443呎 |
$499 萬元
@
$11,264
|
+ 152% |
|
青雅苑
|
A座 18樓 22室
2026-02-05 註冊處成交 |
實443呎 |
$485 萬元
@
$10,948
|
- 16.2% |
|
青雅苑
|
A座 低層 6室
2026-02-03 市場成交 露台 |
實443呎 |
$353 萬元
@
$7,968
|
- |
|
青雅苑
|
A座 32樓 16室
2026-01-28 註冊處成交 |
實485呎 |
$550 萬元
@
$11,340
|
- 7.6% |
|
青雅苑
|
A座 11樓 3室
2026-01-23 註冊處成交 |
實443呎 |
$470 萬元
@
$10,609
|
+ 109.1% |
|
青雅苑
|
A座 低層 3室
2025-12-22 市場成交 露台 |
實443呎 |
$470 萬元
@
$10,609
|
- |
|
青雅苑
|
A座 34樓 3室
2025-12-22 註冊處成交 |
建583呎 |
$400 萬元
@
$6,861
|
+ 321.1% |
| 青雅苑 | 青華苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 816 | 2,460 |
| 平均呎價 | $12,431 元 | $8,540 元 |
| 變動幅度 | +19.23% | +5.35% |
| 成交量 | 4宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 44% |
| 蝕讓比例 | 0% | 22% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 2.2% |
| 放盤叫價 | -- | $270 萬元 - $560 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 1.1% |
|
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