| 雅都花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,371 元
-2.92%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
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| 一年前呎價 |
$8,848 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $598 萬元
5個 放盤
@8,127 - @10,565
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| 雅都花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.8%, 3房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.2%
|
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| 租盤叫價 |
$5,800 元 - $19,000 元
6個 租盤
@31 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雅都花園
|
C座 23樓 C室
2026-04-30 註冊處成交 |
建713呎 |
$400 萬元
@
$5,610
|
+ 2.6% |
|
雅都花園
|
A座 25樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$450 萬元
@
$10,563
|
+ 350.9% |
|
雅都花園
|
C座 4樓 A室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$370 萬元
@
$8,685
|
+ 85% |
|
雅都花園
|
C座 14樓 B室
2026-02-03 註冊處成交 |
實426呎 |
$398 萬元
@
$9,343
|
+ 298% |
|
雅都花園
|
A座 5樓 C室
2026-01-16 註冊處成交 3房 |
實566呎 |
$395 萬元
@
$6,979
|
+ 61.2% |
|
雅都花園
|
A座 17樓 F室
2026-01-07 註冊處成交 |
實426呎 |
$380 萬元
@
$8,920
|
+ 227.6% |
|
雅都花園
|
B座 17樓 E室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$428 萬元
@
$10,047
|
+ 253.7% |
|
雅都花園
|
B座 中層 E室
2025-11-25 市場成交 2房 |
實426呎 |
$428 萬元
@
$10,047
|
- |
|
雅都花園
|
A座 23樓 D室
2025-11-05 註冊處成交 |
實566呎 |
$503 萬元
@
$8,887
|
+ 25.8% |
|
雅都花園
|
B座 12樓 A室
2025-08-11 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$408 萬元
@
$9,577
|
- 8.1% |
| 雅都花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 568 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,371 元 | $13,312 元 |
| 變動幅度 | -2.92% | +4.59% |
| 成交量 | 3宗 | 99宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 13% |
| 蝕讓比例 | 0% | 37% |
| 一年轉手率 | 2.1% | -- |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $598 萬元 | $298 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 28.1% |
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