| 雋薈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,395 元
+11.41%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$23,829 元
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| 放盤叫價 |
$315 萬元 - $478 萬元
7個 放盤
@20,088 - @22,368
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| 雋薈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
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| 租務活躍率 |
4.2%
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $15,200 元
5個 租盤
@67 - @89
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雋薈
|
雋薈 26樓 A室
2026-03-27 註冊處成交 |
實228呎 |
$510.6 萬元
@
$22,395
|
- |
|
雋薈
|
雋薈 20樓 A室
2025-12-04 註冊處成交 |
實228呎 |
$436.8 萬元
@
$19,158
|
- 27.4% |
|
雋薈
|
雋薈 22樓 C室
2025-11-19 註冊處成交 |
實152呎 |
$314.1 萬元
@
$20,664
|
- 20% |
|
雋薈
|
雋薈 21樓 C室
2025-10-24 註冊處成交 |
實152呎 |
$311.3 萬元
@
$20,480
|
- 23.4% |
|
雋薈
|
雋薈 25樓 B室
2025-09-22 註冊處成交 |
實168呎 |
$349.4 萬元
@
$20,798
|
- |
|
雋薈
|
雋薈 23樓 D室
2025-09-18 註冊處成交 |
實152呎 |
$314.3 萬元
@
$20,678
|
- 23.4% |
|
雋薈
|
雋薈 26樓 F室
2025-09-01 註冊處成交 |
實193呎 |
$417 萬元
@
$21,606
|
- 22.2% |
|
雋薈
|
雋薈 25樓 C室
2025-08-29 註冊處成交 |
實152呎 |
$319.8 萬元
@
$21,039
|
- 23.4% |
|
雋薈
|
雋薈 22樓 B室
2025-08-29 註冊處成交 |
實168呎 |
$343.2 萬元
@
$20,429
|
- |
|
雋薈
|
雋薈 21樓 F室
2025-08-27 註冊處成交 |
實193呎 |
$374.1 萬元
@
$19,383
|
- 25.5% |
| 雋薈 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 120 | 439 |
| 平均呎價 | $22,395 元 | $15,477 元 |
| 變動幅度 | +11.41% | +1.81% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 86% |
| 一年轉手率 | -- | 6.2% |
| 放盤叫價 | $315 萬元 - $478 萬元 | $495 萬元 - $999 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 0.5% |
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