| 雋瓏 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,187 元
+16.73%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.9%
|
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| 一年前呎價 |
$22,664 元
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| 放盤叫價 |
$1,900 萬元 - $3,200 萬元
9個 放盤
@19,231 - @20,244
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| 雋瓏 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (2房: 2.8%)
|
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| 租務活躍率 |
2%
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| 租盤叫價 |
$41,800 元 - $42,000 元
5個 租盤
@45 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雋瓏
|
雋瓏 2樓 A室
2026-03-31 註冊處成交 |
實1,813呎 |
$2,800 萬元
@
$15,444
|
- |
|
雋瓏
|
雋瓏 11樓 C室
2026-03-27 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,664呎 |
$3,150 萬元
@
$18,930
|
- 32% |
|
雋瓏
|
雋瓏 低層 A室
2026-02-24 市場成交 4房 露台 工作平台 |
實1,812呎 |
$2,800 萬元
@
$15,453
|
- |
|
雋瓏
|
雋瓏 2樓 C室
2025-12-19 註冊處成交 |
實1,664呎 |
$2,450 萬元
@
$14,724
|
- |
|
雋瓏
|
雋瓏 15樓 A室
2025-03-31 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,809呎 |
$4,100 萬元
@
$22,664
|
- 13.4% |
|
雋瓏
|
雋瓏 中層 A室
2025-03-24 市場成交 4房 連車位 露台 工作平台 |
實1,822呎 |
$4,100 萬元
@
$22,503
|
- |
|
雋瓏
|
雋瓏 18樓 C室
2024-08-29 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,659呎 |
$3,550 萬元
@
$21,398
|
- 20.4% |
|
雋瓏
|
雋瓏 5樓 C室
2023-05-15 註冊處成交 4房 |
實1,664呎 |
$3,800 萬元
@
$22,837
|
- 3.7% |
|
雋瓏
|
雋瓏 9樓 C室
2022-07-18 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,664呎 |
$4,300 萬元
@
$25,841
|
+ 3.7% |
|
雋瓏
|
雋瓏 17樓 B室
2021-04-12 註冊處成交 2房 |
實943呎 |
$2,750 萬元
@
$29,162
|
+ 7.8% |
| 雋瓏 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 51 | 520 |
| 平均呎價 | $17,187 元 | $25,977 元 |
| 變動幅度 | +16.73% | -12.56% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 10% |
| 蝕讓比例 | 50% | 70% |
| 一年轉手率 | 5.9% | 6% |
| 放盤叫價 | $1,900 萬元 - $3,200 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 2% | 17.7% |
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