| 金國中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,557 元
+9.72%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
11.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,301 元
|
|
| 放盤叫價 |
$355 萬元 - $450 萬元
9個 放盤
@16,129 - @19,459
|
|
| 金國中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.2%, 2房: 3.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $15,900 元
10個 租盤
@51 - @59
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金國中心
|
金國中心 22樓 B室
2026-07-13 註冊處成交 1房 |
實221呎 |
$388 萬元
@
$17,557
|
- 3% |
|
金國中心
|
金國中心 17樓 D室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實246呎 |
$395 萬元
@
$16,057
|
+ 3.9% |
|
金國中心
|
金國中心 11樓 B室
2026-06-08 註冊處成交 1房 |
實221呎 |
$356.8 萬元
@
$16,145
|
+ 20.9% |
|
金國中心
|
金國中心 10樓 D室
2026-05-29 註冊處成交 1房 |
實246呎 |
$395 萬元
@
$16,057
|
+ 62.6% |
|
金國中心
|
金國中心 13樓 B室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實221呎 |
$348 萬元
@
$15,747
|
- 20% |
|
金國中心
|
金國中心 25樓 D室
2025-10-30 註冊處成交 1房 |
實246呎 |
$380 萬元
@
$15,447
|
+ 62.4% |
|
金國中心
|
金國中心 13樓 C室
2025-10-16 註冊處成交 1房 |
實223呎 |
$350 萬元
@
$15,695
|
- 16.7% |
|
金國中心
|
金國中心 18樓 B室
2025-08-06 註冊處成交 1房 |
建347呎 |
$300 萬元
@
$8,646
|
+ 53.4% |
|
金國中心
|
金國中心 10樓 B室
2025-07-24 註冊處成交 1房 |
實221呎 |
$320 萬元
@
$14,480
|
- 24.8% |
|
金國中心
|
金國中心 7樓 B室
2025-01-24 註冊處成交 1房 |
實183呎 |
$280 萬元
@
$15,301
|
+ 74.8% |
| 金國中心 | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 80 | 345 |
| 平均呎價 | $17,557 元 | $16,547 元 |
| 變動幅度 | +9.72% | +3.83% |
| 成交量 | 5宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 14% |
| 蝕讓比例 | 40% | 71% |
| 一年轉手率 | 11.3% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $355 萬元 - $450 萬元 | $500 萬元 - $1,600 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 0.6% |
|
|
|
