Dao Hing Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
道興樓 \| 道興樓高層 A室 2023-05-12 市場成交	實556呎	租 $16,500 元 @ $30	-
道興樓 \| 道興樓高層 A室 2021-09-20 市場成交	實556呎	租 $17,800 元 @ $32	-

載入中。。。

G/F, SHOP 2, AVA 62 62 SHANGHAI STREET JORDAN, KOWLOON

售盤 58

租盤 83

佐敦上海街( 巴士站 )

1分鐘步行

上海街, 佐敦道( 巴士站 )

1分鐘步行

炮台街, 佐敦道( 巴士站 )

1分鐘步行

	道興樓	偉晴閣	AVA 62	本木	翠匯軒	高臨	文景樓	廣興大廈	富裕臺	富麗閣	德成軒
樓齡	--	49 年	10 年	6 年	17 年	1 年	60 年	42 年	49 年	42 年	20 年
單位數目	--	160	88	172	66	259	432	64	280	120	108
平均呎價	--	$12,946 元	$17,587 元	$24,894 元	--	$22,312 元	$5,389 元	--	$13,053 元	$17,035 元	$15,322 元
變動幅度	--	0.00%	+3.81%	-5.83%	--	+7.10%	-28.74%	--	0.00%	+57.40%	0.00%
成交量	--	3宗	4宗	3宗	1宗	66宗	4宗	1宗	--	1宗	3宗
有盈利比例	--	33%	0%	33%	0%	6%	75%	100%	--	100%	33%
蝕讓比例	--	33%	100%	67%	100%	3%	25%	0%	--	0%	100%
一年轉手率	--	6.3%	12.5%	4.1%	1.5%	--	4.2%	3.1%	2.5%	5.8%	4.6%
放盤叫價	$315 萬元 - $315 萬元	$350 萬元 - $430 萬元	$339 萬元 - $550 萬元	$520 萬元 - $1,220 萬元	$430 萬元 - $650 萬元	$650 萬元 - $1,580 萬元	$538 萬元 - $698 萬元	$328 萬元 - $358 萬元	$850 萬元 - $880 萬元	$298 萬元 - $368 萬元	$400 萬元 - $510 萬元
平均呎租	--	--	$75.0 元	$68.0 元	--	$66.0 元	--	--	$46.0 元	--	--
租務回報率	--	--	~ 5.1%	~ 3.3%	--	~ 3.6%	--	--	~ 4.2%	--	--
租務活躍率	--	--	8%	4.7%	--	6.9%	--	--	2.5%	--	--

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