| 賢文別墅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,852 元
+1.24%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,670 元
|
|
| 放盤叫價 |
$858 萬元 - $980 萬元
3個 放盤
@13,180 - @15,054
|
|
| 賢文別墅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4% (3房: 3.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
7.1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
賢文別墅
|
A座 2室
2026-05-29 註冊處成交 連車位 |
實505呎 |
$850 萬元
@
$16,832
|
+ 246.9% |
|
賢文別墅
|
B座 4樓 2室
2026-05-15 註冊處成交 |
實651呎 |
$838 萬元
@
$12,873
|
+ 109.5% |
|
賢文別墅
|
A座 2室
2026-05-06 市場成交 2房 連車位 平台 |
實505呎 |
$850 萬元
@
$16,832
|
- |
|
賢文別墅
|
B座 4室
2024-11-27 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$600 萬元
@
$14,670
|
- 19.4% |
|
賢文別墅
|
B座 5樓 3室
2024-01-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實537呎 |
$826.3 萬元
@
$15,387
|
+ 148.1% |
|
賢文別墅
|
A座 3樓 1室
2022-05-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實677呎 |
$1,128 萬元
@
$16,662
|
+ 25.3% |
|
賢文別墅
|
A座 中層 A1室
2022-04-25 市場成交 |
實677呎 |
$1,128 萬元
@
$16,662
|
- |
| 賢文別墅 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 56 | 627 |
| 平均呎價 | $14,852 元 | $22,005 元 |
| 變動幅度 | +1.24% | +4.77% |
| 成交量 | 2宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4.6% |
| 放盤叫價 | $858 萬元 - $980 萬元 | $2,400 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 7.1% | 5.6% |
|
|
|
