| 豐樂新村 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,586 元
+29.96%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,532 元
|
|
| 豐樂新村 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
4.8%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
豐樂新村
|
B座 6樓 3室
2025-12-10 註冊處成交 |
建1,250呎 |
$1,550 萬元
@
$12,400
|
- |
|
豐樂新村
|
B座 4樓 1室
2025-12-02 註冊處成交 |
實739呎 |
$1,288 萬元
@
$17,429
|
+ 28.8% |
|
豐樂新村
|
B座 12樓 1室
2025-11-26 註冊處成交 |
實739呎 |
$1,628 萬元
@
$22,030
|
+ 6.4% |
|
豐樂新村
|
B座 2樓 2室
2025-11-25 註冊處成交 |
實752呎 |
$1,000 萬元
@
$13,298
|
- |
|
豐樂新村
|
豐樂新邨 B座 低層 1室
2025-11-25 市場成交 |
實739呎 |
$1,288 萬元
@
$17,429
|
- |
|
豐樂新村
|
豐樂新邨 B座 高層 1室
2025-11-07 市場成交 |
實739呎 |
$1,628 萬元
@
$22,030
|
- |
|
豐樂新村
|
B座 低層 2室
2025-11-06 市場成交 連車位 |
實752呎 |
$1,000 萬元
@
$13,298
|
- |
|
豐樂新村
|
B座 中層 3室
2025-10-31 市場成交 連車位 |
實975呎 |
$1,550 萬元
@
$15,897
|
- |
|
豐樂新村
|
B座 7樓 3室
2024-11-28 註冊處成交 |
建1,250呎 |
$1,550 萬元
@
$12,400
|
- |
|
豐樂新村
|
豐樂新邨 B座 中層 3室
2024-10-31 市場成交 |
實975呎 |
$1,550 萬元
@
$15,897
|
- |
| 豐樂新村 | Caine Hill | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 84 | 187 |
| 平均呎價 | $17,586 元 | $25,957 元 |
| 變動幅度 | +29.96% | +2.25% |
| 成交量 | 4宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 4.8% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $520 萬元 - $780 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $76.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 21.9% |
|
|
|
