| 花園臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$28,069 元
+13.15%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.4%
|
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| 一年前呎價 |
$30,410 元
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| 花園臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 2%
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
花園臺
|
花園台8A號 ( 第三座 ) 5樓 A室
2026-04-13 註冊處成交 連車位 |
實2,828呎 |
$7,938 萬元
@
$28,069
|
+ 309.2% |
|
花園臺
|
花園台 3號(3座) 低層 A室
2026-03-26 市場成交 |
實2,828呎 |
$7,938 萬元
@
$28,069
|
- |
|
花園臺
|
花園台8A號 ( 第二座 ) 1樓 B室
2026-03-18 註冊處成交 連車位 |
實2,580呎 |
$6,400 萬元
@
$24,806
|
+ 158.1% |
|
花園臺
|
花園台8A號 ( 第二座 ) 16樓 B室
2025-09-18 註冊處成交 連車位 |
實2,580呎 |
$6,600 萬元
@
$25,581
|
+ 85.4% |
|
花園臺
|
花園台 2號(2座) 中層 B室
2025-09-02 市場成交 |
實2,580呎 |
$6,600 萬元
@
$25,581
|
- |
|
花園臺
|
花園台8A號 ( 第三座 ) 15樓 B室
2024-09-26 註冊處成交 連車位 |
實2,828呎 |
$8,600 萬元
@
$30,410
|
+ 120.5% |
|
花園臺
|
花園台8A號 ( 第三座 ) 28樓 B室
2023-05-05 註冊處成交 連車位 |
實2,828呎 |
$1 億元
@
$35,361
|
+ 344.4% |
|
花園臺
|
花園台8A號 ( 第二座 ) 15樓 B室
2023-02-07 註冊處成交 連車位 |
實2,580呎 |
$2,700 萬元
@
$10,465
|
+ 40.5% |
|
花園臺
|
花園台8A號 ( 第三座 ) 13樓 A室
2022-10-21 註冊處成交 連車位 |
實2,828呎 |
$9,800 萬元
@
$34,653
|
+ 117.8% |
|
花園臺
|
花園台8A號 ( 第二座 ) 6樓 A室
2021-09-21 註冊處成交 連車位 |
實2,580呎 |
$9,300 萬元
@
$36,047
|
+ 118.8% |
| 花園臺 | 蔚晴軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 212 | 174 |
| 平均呎價 | $28,069 元 | $19,438 元 |
| 變動幅度 | +13.15% | +6.72% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 6.9% |
| 放盤叫價 | -- | $698 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 2% | -- |
| 租務活躍率 | 2.4% | -- |
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