| 翡翠閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,486 元
-19.81%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$13,641 元
|
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| 放盤叫價 |
$438 萬元 - $580 萬元
5個 放盤
@13,994 - @14,952
|
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| 翡翠閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.7%
|
|
| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $14,500 元
4個 租盤
@51 - @51
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翡翠閣
|
A座 5樓 6室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實313呎 |
$395 萬元
@
$12,620
|
- 23.3% |
|
翡翠閣
|
A座 8樓 6室
2026-04-30 註冊處成交 1房 |
實313呎 |
$324 萬元
@
$10,351
|
+ 11.7% |
|
翡翠閣
|
翡翠閣 B座 高層 6室
2026-04-27 市場成交 |
實313呎 |
$418 萬元
@
$13,355
|
- |
|
翡翠閣
|
B座 22樓 6室
2026-03-24 註冊處成交 |
建373呎 |
$300 萬元
@
$8,043
|
+ 93.5% |
|
翡翠閣
|
B座 12樓 5室
2026-02-05 註冊處成交 |
建468呎 |
$475 萬元
@
$10,150
|
- |
|
翡翠閣
|
A座 14樓 4室
2026-01-28 註冊處成交 1房 |
實284呎 |
$406.8 萬元
@
$14,324
|
- 0.3% |
|
翡翠閣
|
翡翠閣 A座 中層 4室
2026-01-12 市場成交 |
實284呎 |
$406.8 萬元
@
$14,324
|
- |
|
翡翠閣
|
B座 20樓 3室
2025-12-09 註冊處成交 |
建351呎 |
$400 萬元
@
$11,396
|
+ 321.1% |
|
翡翠閣
|
A座 18樓 1室
2025-12-05 註冊處成交 1房 |
實313呎 |
$456 萬元
@
$14,569
|
- 15.1% |
|
翡翠閣
|
A座 21樓 1室
2025-11-21 註冊處成交 1房 |
實313呎 |
$468 萬元
@
$14,952
|
+ 59.7% |
| 翡翠閣 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 300 | 1,182 |
| 平均呎價 | $11,486 元 | $21,579 元 |
| 變動幅度 | -19.81% | +7.98% |
| 成交量 | 3宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 86% |
| 蝕讓比例 | 33% | 10% |
| 一年轉手率 | 4% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $580 萬元 | $810 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.7% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 5.8% |
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