| 翠湖花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,427 元
0.00%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
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| 一年前呎價 |
$11,747 元
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| 放盤叫價 |
$860 萬元 - $1,500 萬元
25個 放盤
@10,617 - @16,371
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| 翠湖花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$25,800 元 - $42,800 元
6個 租盤
@38 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠湖花園
|
E座 14樓 2室
2026-09-16 註冊處成交 |
實694呎 |
$888 萬元
@
$12,795
|
- 10.8% |
|
翠湖花園
|
C座 10樓 1室
2026-09-09 註冊處成交 |
實1,102呎 |
$1,280 萬元
@
$11,615
|
+ 64.1% |
|
翠湖花園
|
2期 E座 中層 2室
2026-08-21 市場成交 3房 |
實694呎 |
$888 萬元
@
$12,795
|
- |
|
翠湖花園
|
1期 C座 中層 1室
2026-08-20 市場成交 連車位 |
實1,102呎 |
$1,280 萬元
@
$11,615
|
- |
|
翠湖花園
|
D座 10樓 2室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實694呎 |
$750 萬元
@
$10,807
|
- |
|
翠湖花園
|
D座 21樓 3室
2026-05-14 註冊處成交 連車位 |
實742呎 |
$962 萬元
@
$12,965
|
+ 225% |
|
翠湖花園
|
2期 D座 高層 3室
2026-04-17 市場成交 3房 |
建903呎 |
$962 萬元
@
$10,653
|
- |
|
翠湖花園
|
E座 23樓 1室
2026-04-17 註冊處成交 |
實694呎 |
$855 萬元
@
$12,320
|
+ 28.6% |
|
翠湖花園
|
A座 8樓 2室
2026-04-10 註冊處成交 |
實908呎 |
$1,020 萬元
@
$11,233
|
+ 155% |
|
翠湖花園
|
D座 13樓 6室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實572呎 |
$600 萬元
@
$10,490
|
- |
| 翠湖花園 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 840 | 10,642 |
| 平均呎價 | $11,427 元 | $14,375 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +5.00% |
| 成交量 | 2宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 64% |
| 蝕讓比例 | 50% | 27% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $860 萬元 - $1,500 萬元 | $415 萬元 - $1,280 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 11.8% |
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