| 維景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,319 元
+9.70%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
|
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| 一年前呎價 |
$13,728 元
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| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $978 萬元
6個 放盤
@15,044 - @18,700
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| 維景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
3.5%
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| 租盤叫價 |
$22,800 元 - $29,000 元
4個 租盤
@48 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維景花園
|
B座 7樓 7室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實449呎 |
$668 萬元
@
$14,878
|
+ 92% |
|
維景花園
|
A座 10樓 7室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實449呎 |
$663 萬元
@
$14,766
|
- 6.4% |
|
維景花園
|
B座 5樓 6室
2026-05-14 註冊處成交 3房 |
實422呎 |
$700 萬元
@
$16,588
|
+ 13.1% |
|
維景花園
|
A座 9樓 7室
2026-05-13 註冊處成交 3房 |
實449呎 |
$676.8 萬元
@
$15,073
|
- 7.7% |
|
維景花園
|
維景花園 A座 中層 7室
2026-05-08 市場成交 3房 |
實449呎 |
$676.8 萬元
@
$15,073
|
- |
|
維景花園
|
維景花園 B座 低層 5室
2026-05-04 市場成交 |
實422呎 |
$700 萬元
@
$16,588
|
- |
|
維景花園
|
維景花園 A座 中層 7室
2026-04-24 市場成交 |
實449呎 |
$663 萬元
@
$14,766
|
- |
|
維景花園
|
B座 低層 7室
2026-04-21 市場成交 3房 |
實449呎 |
$668 萬元
@
$14,878
|
- |
|
維景花園
|
B座 17樓 4室
2026-04-15 註冊處成交 |
實452呎 |
$780 萬元
@
$17,257
|
+ 20% |
|
維景花園
|
A座 25樓 2室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實523呎 |
$920 萬元
@
$17,591
|
+ 110% |
| 維景花園 | DIVA | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 400 | 134 |
| 平均呎價 | $16,319 元 | $21,542 元 |
| 變動幅度 | +9.70% | 0.00% |
| 成交量 | 8宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蝕讓比例 | 38% | -- |
| 一年轉手率 | 5.3% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $978 萬元 | $950 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 3.5% | 2.2% |
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