| 祥友大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,490 元
-10.75%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,741 元
|
|
| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $430 萬元
1個 放盤
@13,738 - @13,738
|
|
| 祥友大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
祥友大廈
|
祥友大廈 15樓 A室
2026-08-11 註冊處成交 |
實313呎 |
$422 萬元
@
$13,482
|
- 10.2% |
|
祥友大廈
|
祥友大廈 9樓 D室
2026-07-13 註冊處成交 |
實404呎 |
$470 萬元
@
$11,634
|
- |
|
祥友大廈
|
祥友大廈 9樓 C室
2026-07-08 註冊處成交 |
實390呎 |
$481.8 萬元
@
$12,354
|
+ 204.9% |
|
祥友大廈
|
祥友大廈 20樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 |
實313呎 |
$438 萬元
@
$13,994
|
+ 13.8% |
|
祥友大廈
|
祥友大廈 高層 A室
2026-05-24 市場成交 |
實313呎 |
$438 萬元
@
$13,994
|
- |
|
祥友大廈
|
祥友大廈 19樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 |
建410呎 |
$180 萬元
@
$4,390
|
+ 100% |
|
祥友大廈
|
祥友大廈 4樓 B室
2025-06-16 註冊處成交 |
實313呎 |
$350 萬元
@
$11,182
|
- 21.9% |
|
祥友大廈
|
祥友大廈 20樓 A室
2025-04-23 註冊處成交 |
實313呎 |
$385 萬元
@
$12,300
|
+ 28.3% |
|
祥友大廈
|
祥友大廈 10樓 B室
2024-08-14 註冊處成交 |
實313呎 |
$368 萬元
@
$11,757
|
+ 9.9% |
|
祥友大廈
|
祥友大廈 中層 B室
2024-07-31 市場成交 |
實313呎 |
$368 萬元
@
$11,757
|
- |
| 祥友大廈 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 80 | 1,292 |
| 平均呎價 | $12,490 元 | $27,353 元 |
| 變動幅度 | -10.75% | +9.29% |
| 成交量 | 4宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 95% |
| 蝕讓比例 | 25% | 5% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 7.7% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $430 萬元 | $800 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $62.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | -- | 35.4% |
|
|
|
