47-49 Bisney Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

碧荔道47-49號大廈

收藏屋苑

入伙年份:

1984 年

小學校網:

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18校網(南區)

中學校網:

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南區(HK4)

香港半山羅便臣道44號地下

售盤 53

租盤 5

沙灣徑, 域多利道( 巴士站 )

2分鐘步行

美景臺, 域多利道( 巴士站 )

3分鐘步行

沙宣道, 域多利道( 巴士站 )

4分鐘步行

	碧荔道47-49號	置富花園	趙苑	裕仁大廈	碧荔臺	薄扶林花園	富林苑	利嘉大廈	AQUA 33	Victoria Coast	春暉園
樓齡	42 年	48 年	--	60 年	33 年	47 年	52 年	62 年	33 年	--	50 年
單位數目	--	4,439	76	96	36	1,120	96	48	42	118	--
平均呎價	--	$11,859 元	--	$13,444 元	--	$11,776 元	$12,115 元	$10,583 元	--	$22,872 元	--
變動幅度	--	+4.37%	--	+40.66%	--	+1.96%	-8.25%	-15.92%	--	+17.98%	--
成交量	--	31宗	--	1宗	1宗	4宗	1宗	2宗	--	3宗	--
有盈利比例	--	52%	--	100%	0%	100%	100%	0%	--	0%	--
蝕讓比例	--	13%	--	0%	100%	0%	0%	0%	--	33%	--
一年轉手率	--	2.8%	--	2.1%	13.9%	2.9%	1%	6.3%	--	--	--
放盤叫價	$6,500 萬元 - $6,500 萬元	$520 萬元 - $1,945 萬元	$3,800 萬元 - $4,880 萬元	$1,600 萬元 - $1,650 萬元	$1,650 萬元 - $1,650 萬元	$480 萬元 - $500 萬元	$3,200 萬元 - $3,200 萬元	$2,800 萬元 - $2,800 萬元	$2,100 萬元 - $2,100 萬元	$2,500 萬元 - $2,500 萬元	$1,818 萬元 - $1,818 萬元
平均呎租	--	$38.0 元	$39.0 元	--	--	$38.0 元	$40.0 元	$37.0 元	--	$48.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.8%	--	--	--	~ 3.9%	~ 4%	~ 4.2%	--	~ 2.5%	--
租務活躍率	--	0.5%	2.6%	--	--	2%	1%	2.1%	--	2.5%	--