18-24 Bisney Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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入伙年份:

1964 年

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南區(HK4)

西營盤般咸道31A號新聯大廈地下F舖

售盤 33

租盤 5

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	碧荔道18-24號	置富花園	薄扶林花園	御海園	趙苑	裕仁大廈	豪峰	利嘉大廈	碧荔臺	浪頤居	景緻閣
樓齡	62 年	48 年	47 年	23 年	--	60 年	30 年	62 年	33 年	26 年	44 年
單位數目	--	4,439	1,120	40	--	96	42	48	36	15	--
平均呎價	--	$11,099 元	$11,363 元	--	--	$9,558 元	$16,158 元	$10,583 元	--	$25,672 元	--
變動幅度	--	+4.86%	+17.93%	--	--	+67.21%	-30.03%	-15.92%	--	+23.77%	--
成交量	--	32宗	12宗	1宗	--	--	--	1宗	1宗	--	--
有盈利比例	--	47%	50%	100%	--	--	--	0%	0%	--	--
蝕讓比例	--	19%	8%	0%	--	--	--	0%	100%	--	--
一年轉手率	--	2.9%	3.2%	5%	--	--	2.4%	6.3%	11.1%	--	--
放盤叫價	--	$438 萬元 - $1,950 萬元	$498 萬元 - $890 萬元	$2,550 萬元 - $5,500 萬元	$3,980 萬元 - $4,080 萬元	$1,480 萬元 - $1,600 萬元	$2,420 萬元 - $2,420 萬元	$2,800 萬元 - $2,800 萬元	$1,650 萬元 - $1,650 萬元	$3,800 萬元 - $3,800 萬元	$2,500 萬元 - $2,500 萬元
平均呎租	--	$36.0 元	$39.0 元	--	$39.0 元	$49.0 元	--	--	--	$36.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.9%	~ 4.1%	--	--	~ 6.1%	--	--	--	~ 1.7%	--
租務活躍率	--	0.5%	1.8%	--	--	1%	--	--	--	6.7%	--

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