| 盈暉臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,902 元
+1.24%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$14,555 元
|
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| 放盤叫價 |
$683 萬元 - $1,250 萬元
19個 放盤
@14,583 - @16,737
|
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| 盈暉臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3%)
|
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| 租務活躍率 |
2.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
盈暉臺
|
3座 7樓 B室
2026-10-09 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$698 萬元
@
$14,695
|
+ 197% |
|
盈暉臺
|
2座 6樓 G室
2026-10-06 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$680 萬元
@
$14,167
|
+ 6.6% |
|
盈暉臺
|
盈暉臺 2座 低層 G室
2026-09-21 市場成交 2房 |
實480呎 |
$680 萬元
@
$14,167
|
- |
|
盈暉臺
|
盈暉臺 3座 低層 B室
2026-09-18 市場成交 2房 |
實475呎 |
$698 萬元
@
$14,695
|
- |
|
盈暉臺
|
2座 38樓 B室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$800 萬元
@
$16,667
|
- 4.2% |
|
盈暉臺
|
2座 11樓 G室
2026-07-16 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$680 萬元
@
$14,167
|
+ 21.4% |
|
盈暉臺
|
1座 16樓 E室
2026-07-09 註冊處成交 3房 |
實761呎 |
$1,128 萬元
@
$14,823
|
- 3.4% |
|
盈暉臺
|
2座 26樓 C室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$785 萬元
@
$17,253
|
- 6% |
|
盈暉臺
|
1座 27樓 B室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$756 萬元
@
$15,916
|
+ 146.3% |
|
盈暉臺
|
1座 8樓 F室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$685 萬元
@
$14,989
|
+ 17.1% |
| 盈暉臺 | 美孚新邨 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 58 年 |
| 單位數目 | 696 | 13,343 |
| 平均呎價 | $15,902 元 | $11,214 元 |
| 變動幅度 | +1.24% | +0.98% |
| 成交量 | 3宗 | 78宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 60% |
| 蝕讓比例 | 33% | 19% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $683 萬元 - $1,250 萬元 | $450 萬元 - $1,750 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 3.4% |
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