物業布局圖 平面圖
瑜意 大廈: Zendo House 瑜意由華懋發展，位於尖沙咀德興街8號，提供164伙，實用面積274至468平方呎，間隔為開放式至2房。
瑜意 大廈: 項目仍在早期建築階段
瑜意 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的德興街, 人流較少
瑜意 設施: 項目外的德興街, 人流較少
瑜意 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的德興街, 人流較少
瑜意 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的德興街
瑜意 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的德興街
瑜意 周邊環境: 恒豐酒店, 項目 (綠色箭嘴部分) 外的德興街與德成街交界
瑜意 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的德興街與德成街交界有舊式大廈
瑜意 周邊環境: 拔萃女書院, 位於佐敦道, 距離項目約 280 米
瑜意 周邊環境: 九龍公園, 距離項目約 250 米
瑜意 周邊環境: 九龍公園, 距離項目約 250 米
瑜意 周邊環境: 九龍公園設有體育館, 游泳池
瑜意 周邊環境: 九龍公園設有體育館, 游泳池
瑜意 周邊環境: 九龍公園設有體育館, 游泳池
瑜意 周邊環境: 從佐敦道觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 外的德興街
瑜意 周邊環境: 德興街與佐敦道交界
瑜意 周邊環境: 德興街對出的佐敦道
瑜意 周邊環境: 德興街對出的佐敦道
瑜意 周邊環境: 項目附近的彌敦道, 車流量也較多
瑜意 商場: 德興街設有食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部
瑜意 商場: 德成街與彌敦道交界設有食肆商舖
瑜意 商場: 項目對面的恒豐中心
瑜意 商場: 彌敦道設有較多食肆商舖
瑜意 商場: 彌敦道設有較多食肆商舖
瑜意 商場: 德成街一帶有食肆商舖
瑜意 示範單位: 項目 16 樓 B 單位平面圖 (291 平方尺) (經改動示範單位)
瑜意 示範單位: 從入口部分觀看
瑜意 示範單位: 客飯廳部分
瑜意 示範單位: 客廳部分
瑜意 示範單位: 開放式廚房部分
瑜意 示範單位: 開放式廚房部分
瑜意 示範單位: 浴室部分
瑜意 示範單位: 浴室部分
瑜意 示範單位: 主人睡房部分
瑜意 示範單位: 主人睡房部分
瑜意 示範單位: 項目平面圖
瑜意 示範單位: 項目 16 樓 B 單位平面圖 (291 平方尺) (無改動示範單位)
瑜意 示範單位: 入口部分
瑜意 示範單位: 開放式廚房部分
瑜意 示範單位: 開放式廚房部分
瑜意 示範單位: 開放式廚房部分
瑜意 示範單位: 開放式廚房部分
瑜意 示範單位: 開放式廚房部分
瑜意 示範單位: 從飯廳部分觀看
瑜意 示範單位: 從客廳部分觀看
瑜意 示範單位: 從客廳部分觀看
瑜意 示範單位: 浴室部分
瑜意 示範單位: 浴室部分
瑜意 示範單位: 浴室部分
瑜意 示範單位: 浴室部分
瑜意 示範單位: 主人睡房部分
瑜意 示範單位: 項目平面圖
瑜意 示範單位: 項目模型部分
瑜意 示範單位: 項目模型部分
瑜意 示範單位: 項目模型部分
瑜意 示範單位: 項目模型部分
瑜意 示範單位: 項目模型部分
瑜意 示範單位: 項目模型部分
瑜意 示範單位: 項目會所部分
瑜意 示範單位: 項目會所部分
瑜意 示範單位: 項目會所部分
瑜意 示範單位: 傢俬套裝優惠展示
瑜意 示範單位: 傢俬套裝優惠展示
瑜意 示範單位: 傢俬套裝優惠展示
瑜意 示範單位: 傢俬套裝優惠展示
瑜意 示範單位: 物料應用展示
瑜意 示範單位: 各部分功能介紹
瑜意 示範單位: 大門採用 Philips 電子門鎖
瑜意 示範單位: 各部分功能介紹
瑜意 交通: 彌敦道設有較多巴士站
瑜意 交通: 彌敦道設有較多巴士站
瑜意 交通: 佐敦道設有九巴巴士站 (2E,13X,14X,26,26X,98D,98P,2203C,10,14,49)
瑜意由華懋發展，位於尖沙咀德興街8號，提供164伙，實用面積274至468平方呎，間隔為開放式至2房。
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瑜意 |
The Austin
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港景峯
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Grand Austin
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名鑄
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凱譽
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順輝大廈
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美華閣
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夏蕙閣
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翠景閣
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天文閣
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| 樓齡 |
-- |
12 年
|
24 年
|
12 年
|
18 年
|
--
|
42 年
|
53 年
|
43 年
|
42 年
|
50 年
|
| 單位數目 |
-- |
1,415
|
988
|
--
|
374
|
280
|
68
|
32
|
64
|
28
|
90
|
| 平均呎價 |
-- |
$27,891 元
|
$21,869 元
|
--
|
$29,445 元
|
$28,737 元
|
$12,454 元
|
$9,952 元
|
$13,306 元
|
$13,957 元
|
$11,814 元
|
| 變動幅度 |
-- |
+0.39%
|
+0.10%
|
--
|
+5.78%
|
+47.29%
|
-8.86%
|
-6.90%
|
-2.63%
|
+13.75%
|
+32.73%
|
| 成交量 |
-- |
9宗
|
10宗
|
--
|
4宗
|
2宗
|
2宗
|
--
|
2宗
|
--
|
--
|
| 有盈利比例 |
-- |
100%
|
70%
|
--
|
75%
|
100%
|
50%
|
--
|
50%
|
--
|
--
|
| 蝕讓比例 |
-- |
11%
|
30%
|
--
|
25%
|
0%
|
50%
|
--
|
50%
|
--
|
--
|
| 一年轉手率 |
-- |
5.9%
|
6%
|
--
|
4.5%
|
--
|
8.8%
|
3.1%
|
6.3%
|
7.1%
|
3.3%
|
| 放盤叫價 |
-- |
$950 萬元 - $6,000 萬元
|
$1,100 萬元 - $2,800 萬元
|
$1,480 萬元 - $6,600 萬元
|
$1,768 萬元 - $1.25 億元
|
$698 萬元 - $9,800 萬元
|
$328 萬元 - $488 萬元
|
$805 萬元 - $825 萬元
|
$280 萬元 - $310 萬元
|
$418 萬元 - $499 萬元
|
$350 萬元 - $725 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$63.0 元
|
$55.0 元
|
$60.0 元
|
$63.0 元
|
$70.0 元
|
--
|
--
|
$57.0 元
|
--
|
--
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 2.7%
|
~ 3%
|
--
|
~ 2.6%
|
~ 2.9%
|
--
|
--
|
~ 5.2%
|
--
|
--
|
| 租務活躍率 |
-- |
4%
|
6.8%
|
--
|
3.5%
|
7.9%
|
--
|
--
|
1.6%
|
--
|
--
|
