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德興街8號

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瑜意最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
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瑜意最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
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物業布局圖平面圖

物業布局圖

瑜意 2-17樓平面圖

瑜意 2-17樓

瑜意 3-17樓平面圖

瑜意 3-17樓

瑜意 3-17樓平面圖

瑜意 3-17樓

瑜意 2樓平面圖

瑜意 2樓

瑜意 3-17樓平面圖

瑜意 3-17樓

瑜意 17樓平面圖

瑜意 17樓

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新盤單幢

瑜意由華懋發展，位於尖沙咀德興街8號，提供164伙，實用面積274至468平方呎，間隔為開放式至2房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2026 年

單位數目:

164伙

小學校網:

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31校網(油尖旺區)

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油尖旺區(KL1)

瑜意地圖

尖沙咀德成街 (s46)( 巴士站 )

1分鐘步行

尖沙咀德成街 (s44)( 巴士站 )

1分鐘步行

尖沙咀德成街 (s45)( 巴士站 )

1分鐘步行

	瑜意	港景峰	The Austin	Grand Austin	恆運大廈	名鑄	翠景閣	順輝大廈	華源大廈	耀邦大廈	紀德樓
樓齡	--	24 年	12 年	12 年	53 年	18 年	42 年	42 年	66 年	47 年	55 年
單位數目	--	988	1,415	--	44	374	28	68	240	26	30
平均呎價	--	$22,856 元	$26,664 元	--	--	$31,700 元	$12,270 元	$13,225 元	--	$11,933 元	--
變動幅度	--	+2.04%	+8.26%	--	--	+9.05%	-20.00%	+12.31%	--	-23.08%	--
成交量	--	8宗	25宗	--	2宗	1宗	1宗	2宗	3宗	1宗	--
有盈利比例	--	75%	84%	--	50%	100%	0%	50%	0%	0%	--
蝕讓比例	--	25%	12%	--	0%	0%	100%	50%	33%	100%	--
一年轉手率	--	3.8%	5%	--	6.8%	3.5%	10.7%	4.4%	2.9%	7.7%	3.3%
放盤叫價	--	$860 萬元 - $2,200 萬元	$830 萬元 - $4,580 萬元	$1,300 萬元 - $9,000 萬元	$398 萬元 - $500 萬元	$1,950 萬元 - $1.6 億元	$460 萬元 - $460 萬元	$328 萬元 - $380 萬元	$400 萬元 - $3,800 萬元	$490 萬元 - $520 萬元	$520 萬元 - $599 萬元
平均呎租	--	$50.0 元	$65.0 元	$59.0 元	--	$53.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 2.6%	~ 2.9%	--	--	~ 2%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	5.1%	4.9%	--	--	4%	--	--	--	--	--

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