物业布局图 平面图
瑜意 大厦: Zendo House 瑜意由华懋发展，位于尖沙咀德兴街8号，提供164伙，实用面积274至468平方尺，间隔为开放式至2房。
瑜意 大厦: 项目仍在早期建筑阶段
瑜意 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的德兴街, 人流较少
瑜意 设施: 项目外的德兴街, 人流较少
瑜意 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的德兴街, 人流较少
瑜意 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的德兴街
瑜意 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的德兴街
瑜意 周边环境: 恒丰酒店, 项目 (绿色箭嘴部分) 外的德兴街与德成街交界
瑜意 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的德兴街与德成街交界有旧式大厦
瑜意 周边环境: 拔萃女书院, 位于佐敦道, 距离项目约 280 米
瑜意 周边环境: 九龙公园, 距离项目约 250 米
瑜意 周边环境: 九龙公园, 距离项目约 250 米
瑜意 周边环境: 九龙公园设有体育馆, 游泳池
瑜意 周边环境: 九龙公园设有体育馆, 游泳池
瑜意 周边环境: 九龙公园设有体育馆, 游泳池
瑜意 周边环境: 从佐敦道观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 外的德兴街
瑜意 周边环境: 德兴街与佐敦道交界
瑜意 周边环境: 德兴街对出的佐敦道
瑜意 周边环境: 德兴街对出的佐敦道
瑜意 周边环境: 项目附近的弥敦道, 车流量也较多
瑜意 商场: 德兴街设有食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部
瑜意 商场: 德成街与弥敦道交界设有食肆商铺
瑜意 商场: 项目对面的恒丰中心
瑜意 商场: 弥敦道设有较多食肆商铺
瑜意 商场: 弥敦道设有较多食肆商铺
瑜意 商场: 德成街一带有食肆商铺
瑜意 示范单位: 项目 16 楼 B 单位平面图 (291 平方尺) (经改动示范单位)
瑜意 示范单位: 从入口部分观看
瑜意 示范单位: 客饭厅部分
瑜意 示范单位: 客厅部分
瑜意 示范单位: 开放式厨房部分
瑜意 示范单位: 开放式厨房部分
瑜意 示范单位: 浴室部分
瑜意 示范单位: 浴室部分
瑜意 示范单位: 主人睡房部分
瑜意 示范单位: 主人睡房部分
瑜意 示范单位: 项目平面图
瑜意 示范单位: 项目 16 楼 B 单位平面图 (291 平方尺) (无改动示范单位)
瑜意 示范单位: 入口部分
瑜意 示范单位: 开放式厨房部分
瑜意 示范单位: 开放式厨房部分
瑜意 示范单位: 开放式厨房部分
瑜意 示范单位: 开放式厨房部分
瑜意 示范单位: 开放式厨房部分
瑜意 示范单位: 从饭厅部分观看
瑜意 示范单位: 从客厅部分观看
瑜意 示范单位: 从客厅部分观看
瑜意 示范单位: 浴室部分
瑜意 示范单位: 浴室部分
瑜意 示范单位: 浴室部分
瑜意 示范单位: 浴室部分
瑜意 示范单位: 主人睡房部分
瑜意 示范单位: 项目平面图
瑜意 示范单位: 项目模型部分
瑜意 示范单位: 项目模型部分
瑜意 示范单位: 项目模型部分
瑜意 示范单位: 项目模型部分
瑜意 示范单位: 项目模型部分
瑜意 示范单位: 项目模型部分
瑜意 示范单位: 项目会所部分
瑜意 示范单位: 项目会所部分
瑜意 示范单位: 项目会所部分
瑜意 示范单位: 家俬套装优惠展示
瑜意 示范单位: 家俬套装优惠展示
瑜意 示范单位: 家俬套装优惠展示
瑜意 示范单位: 家俬套装优惠展示
瑜意 示范单位: 物料应用展示
瑜意 示范单位: 各部分功能介绍
瑜意 示范单位: 大门采用 Philips 电子门锁
瑜意 示范单位: 各部分功能介绍
瑜意 交通: 弥敦道设有较多巴士站
瑜意 交通: 弥敦道设有较多巴士站
瑜意 交通: 佐敦道设有九巴巴士站 (2E,13X,14X,26,26X,98D,98P,2203C,10,14,49)
瑜意由华懋发展，位于尖沙咀德兴街8号，提供164伙，实用面积274至468平方尺，间隔为开放式至2房。
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瑜意 |
The Austin
|
港景峯
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Grand Austin
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名铸
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凯誉
|
顺辉大厦
|
美华阁
|
夏蕙阁
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翠景阁
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天文阁
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| 楼龄 |
-- |
12 年
|
24 年
|
12 年
|
18 年
|
--
|
42 年
|
53 年
|
43 年
|
42 年
|
50 年
|
| 单位数目 |
-- |
1,415
|
988
|
--
|
374
|
280
|
68
|
32
|
64
|
28
|
90
|
| 平均尺价 |
-- |
$27,891 元
|
$21,869 元
|
--
|
$29,445 元
|
$28,737 元
|
$12,454 元
|
$9,952 元
|
$13,306 元
|
$13,957 元
|
$11,814 元
|
| 变动幅度 |
-- |
+0.39%
|
+0.10%
|
--
|
+5.78%
|
+47.29%
|
-8.86%
|
-6.90%
|
-2.63%
|
+13.75%
|
+32.73%
|
| 成交量 |
-- |
9宗
|
10宗
|
--
|
4宗
|
2宗
|
2宗
|
1宗
|
2宗
|
1宗
|
2宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
89%
|
70%
|
--
|
75%
|
100%
|
50%
|
100%
|
50%
|
100%
|
50%
|
| 蚀让比例 |
-- |
11%
|
30%
|
--
|
25%
|
0%
|
50%
|
0%
|
50%
|
0%
|
50%
|
| 一年转手率 |
-- |
5.9%
|
5.9%
|
--
|
4.5%
|
--
|
8.8%
|
3.1%
|
6.3%
|
7.1%
|
3.3%
|
| 放盘叫价 |
-- |
$950 万元 - $6,000 万元
|
$1,100 万元 - $2,800 万元
|
$1,480 万元 - $6,600 万元
|
$1,768 万元 - $1.25 亿元
|
$698 万元 - $9,800 万元
|
$328 万元 - $488 万元
|
$805 万元 - $825 万元
|
$280 万元 - $310 万元
|
$418 万元 - $499 万元
|
$350 万元 - $725 万元
|
| 平均尺租 |
-- |
$63.0 元
|
$55.0 元
|
$60.0 元
|
$63.0 元
|
$70.0 元
|
--
|
--
|
$57.0 元
|
--
|
--
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 2.7%
|
~ 3%
|
--
|
~ 2.6%
|
~ 2.9%
|
--
|
--
|
~ 5.2%
|
--
|
--
|
| 租务活跃率 |
-- |
4%
|
6.8%
|
--
|
3.5%
|
7.9%
|
--
|
--
|
1.6%
|
--
|
--
|
