Grand Austin 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,400 万元 - $1.66 亿元 66个放盘 @23,006 - @75,079

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Grand Austin 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$62.0 元
成交量	32宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$33,000 元 - $95,000 元 48个租盘 @55 - @85

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Grand Austin \| 5座 - T5A 低层 A室 2026-05-18 市场成交 3房露台工作平台	实928尺	$2,180 万元 @ $23,491	-
Grand Austin \| Grand Austin 1A座低层 A室 2026-05-14 市场成交 3房	实950尺	$2,100 万元 @ $22,105	-
Grand Austin \| Grand Austin 5座中层 D室 2026-04-30 市场成交 4房	实1,271尺	$3,900 万元 @ $30,685	-
Grand Austin \| 1座 - T1A 高层 A室 2026-04-24 市场成交 3房露台工作平台	实942尺	$3,100 万元 @ $32,909	-
Grand Austin \| Grand Austin 1A座低层 B室 2026-04-23 市场成交 2房	实540尺	$1,345 万元 @ $24,907	-
Grand Austin \| Grand Austin 3A座高层 C室 2026-04-13 市场成交 4房	实1,304尺	$3,228 万元 @ $24,755	-
Grand Austin \| Grand Austin 1A座中层 A室 2026-03-23 市场成交 3房	实943尺	$2,300 万元 @ $24,390	-
Grand Austin \| Grand Austin 5A座高层 B室 2026-03-16 市场成交 2房	实580尺	$1,500 万元 @ $25,862	-
Grand Austin \| 1座 - T1A 中层 B室 2026-03-09 市场成交 2房露台工作平台	实541尺	$1,460 万元 @ $26,987	-
Grand Austin \| Grand Austin 5A座中层 A室 2026-02-23 市场成交 3房	实928尺	$2,150 万元 @ $23,168	-

载入中。。。

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新世界 11年单幢

Grand Austin，位于柯士甸道西9号，由新世界、会德丰及港铁共同发展。项目共分4座，共提供691伙，包括2房至4房户，其中2房户占244伙，3房占280伙，4房户占147伙，另特色户占20伙。

物业座数:

4座

入伙年份:

2015 年

发展商:

新世界

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

691伙

小学校网:

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楼龄	12 年	24 年	12 年	18 年	50 年	55 年	53 年	42 年	40 年	--	10 年
单位数目	--	988	1,415	374	90	30	44	28	32	280	66
平均尺价	--	$23,413 元	$27,550 元	$26,816 元	$11,814 元	--	--	$13,957 元	$11,568 元	$19,810 元	$17,477 元
变动幅度	--	+9.43%	+4.60%	-11.73%	+32.73%	--	--	+13.75%	+25.59%	+22.49%	+6.02%
成交量	--	22宗	29宗	5宗	2宗	--	2宗	1宗	4宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	55%	86%	60%	50%	--	50%	100%	75%	0%	0%
蚀让比例	--	18%	14%	40%	0%	--	0%	0%	0%	100%	100%
一年转手率	--	5.7%	6.6%	4.5%	3.3%	3.3%	9.1%	10.7%	15.6%	--	13.6%
放盘叫价	$1,400 万元 - $1.66 亿元	$1,000 万元 - $2,500 万元	$880 万元 - $4,580 万元	$1,778 万元 - $1.2 亿元	$460 万元 - $750 万元	$520 万元 - $598 万元	$380 万元 - $430 万元	$448 万元 - $488 万元	$360 万元 - $468 万元	$728 万元 - $1,750 万元	$375 万元 - $460 万元
平均尺租	$62.0 元	$54.0 元	$60.0 元	$53.0 元	--	--	--	--	--	$67.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.6%	~ 2.4%	--	--	--	--	--	~ 4.1%	--
租务活跃率	--	6.1%	4.4%	4%	--	--	--	--	--	7.5%	--

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