Grand Austin 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,300 万元 - $9,000 万元 41个放盘 @20,810 - @41,303

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Grand Austin 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	40宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$31,000 元 - $88,000 元 22个租盘 @49 - @78

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Grand Austin \| Grand Austin 1A座低层 B室 2026-04-23 市场成交 2房	实540尺	$1,345 万元 @ $24,907	-
Grand Austin \| Grand Austin 3A座高层 C室 2026-04-13 市场成交 4房	实1,304尺	$3,228 万元 @ $24,755	-
Grand Austin \| Grand Austin 1A座中层 A室 2026-03-23 市场成交 3房	实943尺	$2,300 万元 @ $24,390	-
Grand Austin \| Grand Austin 5A座高层 B室 2026-03-16 市场成交 2房	实580尺	$1,500 万元 @ $25,862	-
Grand Austin \| 1座 - T1A 中层 B室 2026-03-09 市场成交 2房露台工作平台	实541尺	$1,460 万元 @ $26,987	-
Grand Austin \| Grand Austin 5A座中层 A室 2026-02-23 市场成交 3房	实928尺	$2,150 万元 @ $23,168	-
Grand Austin \| 3座 - T3A 中层 B室 2026-02-14 市场成交 2房露台工作平台	实580尺	$1,420 万元 @ $24,483	-
Grand Austin \| Grand Austin 2A座中层 C室 2026-01-21 市场成交 2房	实595尺	$1,352 万元 @ $22,723	-
Grand Austin \| 5座 - T5A 高层 D室 2025-12-15 市场成交 2房露台工作平台	实623尺	$1,500 万元 @ $24,077	-
Grand Austin \| Grand Austin 2A座低层 D室 2025-12-01 市场成交 3房	实889尺	$1,750 万元 @ $19,685	-

载入中。。。

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新世界 11年单幢

Grand Austin，位于柯士甸道西9号，由新世界、会德丰及港铁共同发展。项目共分4座，共提供691伙，包括2房至4房户，其中2房户占244伙，3房占280伙，4房户占147伙，另特色户占20伙。

物业座数:

4座

入伙年份:

2015 年

发展商:

新世界

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

691伙

小学校网:

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楼龄	12 年	24 年	12 年	53 年	18 年	42 年	42 年	55 年	66 年	41 年	50 年
单位数目	--	988	1,415	44	374	68	28	30	240	68	28
平均尺价	--	$22,786 元	$26,727 元	--	$31,700 元	$13,225 元	$12,270 元	--	--	$13,070 元	--
变动幅度	--	+3.29%	+8.79%	--	+9.05%	+12.31%	-20.00%	--	--	-0.12%	--
成交量	--	9宗	29宗	2宗	2宗	2宗	1宗	--	3宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	78%	86%	50%	50%	50%	0%	--	0%	100%	100%
蚀让比例	--	22%	14%	0%	50%	50%	100%	--	33%	0%	0%
一年转手率	--	3.8%	5.4%	6.8%	3.7%	4.4%	10.7%	3.3%	2.9%	2.9%	14.3%
放盘叫价	$1,300 万元 - $9,000 万元	$860 万元 - $2,200 万元	$830 万元 - $3,968 万元	$398 万元 - $500 万元	$2,150 万元 - $1.6 亿元	$328 万元 - $380 万元	$460 万元 - $460 万元	$520 万元 - $599 万元	$420 万元 - $3,800 万元	$635 万元 - $638 万元	$535 万元 - $549 万元
平均尺租	$58.0 元	$50.0 元	$65.0 元	--	$53.0 元	--	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 2.6%	~ 2.9%	--	~ 2%	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	5.1%	4.9%	--	4%	--	--	--	--	--	--

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