Tsimshatsui Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
华源大厦 \| C座 13楼 C1室 2026-06-04 注册处成交	--	$368 万元	-
华源大厦 \| D座 6楼 D2室 2026-05-26 注册处成交	--	$520 万元	+ 103.1%
华源大厦 \| 华源大厦 D座低层 D2室 2026-05-18 市场成交	实742尺	$520 万元 @ $7,008	-
华源大厦 \| D座 8楼 D2室 2026-05-12 注册处成交	--	$550 万元	-
华源大厦 \| D座 16楼 D1室 2026-05-11 注册处成交	--	$280 万元	+ 40%
华源大厦 \| 华源大厦 C座高层 C1室 2026-03-17 市场成交	--	$368 万元	-
华源大厦 \| B座 8楼 B1室 2026-02-05 注册处成交	--	$280 万元	- 68.2%
华源大厦 \| A座 17楼 A2室 2025-09-12 注册处成交	--	$500 万元	-
华源大厦 \| A座 12楼 A4室 2025-07-07 注册处成交	建600尺	$400 万元 @ $6,667	- 19%
华源大厦 \| D座 16楼 D1室 2025-06-27 注册处成交	--	$200 万元	-

载入中。。。

华源大厦大厦

收藏屋苑

65年屋苑

华源大厦位于九龙尖沙咀弥敦道83-97号，于1961年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有236个单位。实用面积为301至850平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1961 年

单位数目:

240伙

小学校网:

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油尖旺区(KL1)

Shop 11B, G/F, No.379D Portland Street, Mong Kok, Kowloon

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九龙油麻地渡船街38号建邦商业大厦2号地铺

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尖沙咀转车站 - 海防道 (n5)( 巴士站 )

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尖沙咀转车站 - 海防道 (n4)( 巴士站 )

1分钟步行

尖沙咀转车站 - 海防道 (n6)( 巴士站 )

1分钟步行

	华源大厦	港景峰	The Austin	Grand Austin	天文阁	名铸	纪德楼	金柏阁	金琼楼	恒运大厦	凯誉
楼龄	66 年	24 年	12 年	12 年	50 年	18 年	55 年	41 年	50 年	53 年	--
单位数目	240	988	1,415	--	90	374	30	68	28	44	280
平均尺价	--	$23,271 元	$26,934 元	--	$11,814 元	$26,724 元	--	$11,655 元	--	--	$16,529 元
变动幅度	--	+6.58%	+7.90%	--	+32.73%	-11.99%	--	-10.83%	--	--	+2.20%
成交量	3宗	12宗	36宗	--	2宗	5宗	--	1宗	2宗	2宗	1宗
有盈利比例	0%	83%	83%	--	50%	60%	--	0%	100%	50%	0%
蚀让比例	33%	17%	17%	--	50%	40%	--	100%	0%	0%	100%
一年转手率	3.3%	4.6%	6.6%	--	3.3%	4.8%	3.3%	2.9%	10.7%	9.1%	--
放盘叫价	$400 万元 - $580 万元	$930 万元 - $3,000 万元	$880 万元 - $6,150 万元	$1,398 万元 - $9,000 万元	$348 万元 - $750 万元	$1,780 万元 - $1.6 亿元	$520 万元 - $580 万元	$628 万元 - $638 万元	$535 万元 - $538 万元	$398 万元 - $480 万元	$730 万元 - $1,678 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$65.0 元	$60.0 元	--	$60.0 元	--	--	--	--	$71.0 元
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 2.9%	--	--	~ 2.7%	--	--	--	--	~ 5.2%
租务活跃率	--	5.8%	4.7%	--	--	4.3%	--	--	--	--	7.1%