| 滿發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,636 元
-7.06%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,152 元
|
|
| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $380 萬元
1個 放盤
@17,352 - @17,352
|
|
| 滿發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 6.2% (2房: 6.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
滿發大廈
|
滿發大廈 2樓 D室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$313 萬元
@
$11,636
|
+ 1.6% |
|
滿發大廈
|
滿發大廈 22樓 C室
2025-04-29 註冊處成交 2房 |
實250呎 |
$313 萬元
@
$12,520
|
+ 78.9% |
|
滿發大廈
|
滿發大廈 1樓 D室
2024-11-20 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$300 萬元
@
$11,152
|
- 43.4% |
|
滿發大廈
|
滿發大廈 4樓 A室
2024-06-17 註冊處成交 2房 |
實272呎 |
$175 萬元
@
$6,434
|
- 48% |
|
滿發大廈
|
滿發大廈 7樓 C室
2024-03-27 註冊處成交 2房 |
實250呎 |
$395 萬元
@
$15,800
|
- 8.8% |
|
滿發大廈
|
滿發大廈 23樓 B室
2023-04-18 註冊處成交 |
-- |
$388 萬元
|
- |
|
滿發大廈
|
滿發大廈 6樓 D室
2023-04-13 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$425 萬元
@
$15,799
|
+ 32.8% |
|
滿發大廈
|
滿發大廈 6樓 C室
2023-03-03 註冊處成交 2房 |
實250呎 |
$418 萬元
@
$16,720
|
+ 422.5% |
|
滿發大廈
|
滿發大廈 低層 C室
2023-02-22 市場成交 |
實250呎 |
$418 萬元
@
$16,720
|
- |
|
滿發大廈
|
滿發大廈 19樓 D室
2023-02-01 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$402 萬元
@
$14,944
|
+ 154.4% |
| 滿發大廈 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 96 | 1,182 |
| 平均呎價 | $11,636 元 | $20,655 元 |
| 變動幅度 | -7.06% | +9.87% |
| 成交量 | 1宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 70% |
| 蝕讓比例 | 0% | 26% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $380 萬元 | $780 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.2% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1% | 5.7% |
|
|
|
