| 海景大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,323 元
-24.25%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
25%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
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| 一年前呎價 |
$6,509 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $450 萬元
1個 放盤
@8,411 - @8,411
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| 海景大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-09-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$17,300 元 - $17,300 元
4個 租盤
@32 - @32
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海景大廈
|
海景大廈 10樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 |
實530呎 |
$380 萬元
@
$7,170
|
+ 3.3% |
|
海景大廈
|
海景大廈 1樓 C室
2026-04-30 註冊處成交 連車位 |
-- |
$380 萬元
|
- |
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海景大廈
|
海景大廈 10樓 L室
2026-04-29 註冊處成交 |
-- |
$500 萬元
|
- |
|
海景大廈
|
海景大廈 7樓 G室
2026-04-29 註冊處成交 |
實535呎 |
$400 萬元
@
$7,477
|
- 32.2% |
|
海景大廈
|
海景大廈 10樓 B室
2026-02-27 註冊處成交 |
實300呎 |
$290 萬元
@
$9,667
|
+ 320.3% |
|
海景大廈
|
海景大廈 7樓 J室
2025-04-11 註冊處成交 |
實530呎 |
$345 萬元
@
$6,509
|
- |
|
海景大廈
|
海景大廈 12樓 G室
2025-03-28 註冊處成交 |
-- |
$500 萬元
|
+ 242.5% |
|
海景大廈
|
海景大廈 4樓 C室
2025-02-24 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 50% |
|
海景大廈
|
海景大廈 2樓 J室
2025-01-23 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- 44.8% |
|
海景大廈
|
海景大廈 5樓 L室
2024-10-14 註冊處成交 |
實535呎 |
$418 萬元
@
$7,813
|
- 30.3% |
| 海景大廈 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 144 | 1,999 |
| 平均呎價 | $7,323 元 | $18,307 元 |
| 變動幅度 | -24.25% | +8.81% |
| 成交量 | 4宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 46% |
| 蝕讓比例 | 25% | 54% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 6% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $450 萬元 | $688 萬元 - $1,968 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 20.8% |
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